Kā aprēķināt izstrādātāja maksas

Izstrādātāja maksa ir kompensācija par attīstītāja laiku un par risku, kas saistīts ar komerciāla vai dzīvojamo ēku būvniecības projekta izstrādi. Ir daudz mainīgo, kas nosaka precīzu maksas summu. Ja jūs nezināt precīzu maksu, varat to novērtēt, ņemot vērā projekta lielumu, risku un kopējās izmaksas. Ņemiet vērā arī attīstītāja interesi par īpašumu. Piemēram, ja attīstītājs palīdzēs pārvaldīt īpašumu un gūs peļņu, tas samazinās maksu. Maksa ir procentuālā daļa no kopējām attīstības izmaksām. Šo metodi var izmantot, lai novērtētu dolāra summu.

Izstrādātājs izstrādā, pārvalda un uzņemas finanšu risku, attīstot īpašumu.

Solis

Konvertējiet izstrādātāja maksas procentu par decimālo formātu. Piemēram, ja maksa ir 5 procenti, jums būtu 0,05 procenti.

Solis

Aprēķiniet projekta kopējās izmaksas. Tas ietver visu darbaspēku, zemes izmaksas, materiālus un laiku. Ja neesat pārliecināts, konsultējieties ar izstrādātāju.

Solis

Kopējās attīstības izmaksas reiziniet ar procentiem decimālā formā. Piemēram, ja attīstības izmaksas ir $ 500,000 un izstrādātāja maksa ir 5 procenti, jūsu vienādojums būtu 500 000 x 0,05.

Solis

Veiciet dubulto pārbaudi. Kopējās attīstības izmaksas reizinot ar procentiem decimālā formā, ir izstrādātāja maksa dolāros. Piemēram, 500 000 x 0,05 = 25 000. Izstrādātāja maksa ir 25 000 ASV dolāru.