Satura rādītājs:
Nodoklis par nekustamo īpašumu ir Ohaio vecākais nodoklis, un tas ir spēkā kopš 1825. gada. Šajos gandrīz 200 gados, Ohio iedzīvotāji ir samaksājuši nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz nekustamā īpašuma vērtību, ko sauc par "ad valorem" nodokli. Valsts nosaka Ohio mājas nekustamā īpašuma vērtību, novērtējot katru īpašumu reizi sešos gados. Nekustamā īpašuma revidenti novērtē īpašuma vērtības katrā Ohajas 88 apgabalā. Nodaļas nodokļu izlīdzināšanas nodaļa pārrauga revidentu darbu. Mājokļu īpašnieki var samazināt savus nodokļus, izmantojot pieejamos atbrīvojumus vai pārsūdzot savus īpašuma novērtējumus.
Solis
Pieprasiet atbrīvojumu no mājas, ja esat tiesīgs. Atbrīvojums piedāvā māju īpašniekiem, kuri ir invalīdi vai vecāki par 65 gadiem, par 25 000 ASV dolāru samazinājumu no to galvenās dzīvesvietas tirgus vērtības īpašuma nodokļa vajadzībām. Piemēram, 100 000 ASV dolāru mājoklis tiktu aplikts ar nodokli, it kā tas būtu $ 75,000 mājās. Iegūstiet pieteikumu no Ohajas Nodokļu departamenta. Iesniedziet to jebkurā laika posmā no pirmās janvāra pirmdienas līdz jūnija pirmajam pirmdienam jūsu apgabala revidentam.
Solis
Piesakieties pašreizējai lauksaimnieciskās lietošanas vērtības programmai, ja jums ir nekustamais īpašums, kas veltīts komerciālajai lauksaimniecībai. Ohaio revidenti parasti novērtē zemes vērtību tā "augstākajā un labākajā" potenciālajā izmantošanā. Viņi novērtē komerciālo lauksaimniecības zemi, kas atbilst šai programmai pēc tās pašreizējās lietošanas vērtības, kā rezultātā tiek ievērojami samazināts nodokļu rēķins. Iegūstiet pieteikumu no Ohajas Nodokļu departamenta. Pierādiet, ka jums ir vismaz 10 hektāri, ko izmantojat tikai komerciālai lauksaimniecībai. Alternatīvi, pierādīt, ka zemes gabals, kas ir mazāks par 10 akriem, dod bruto gada ienākumus vismaz 2500 ASV dolāru apmērā. Iesniedziet savu pieteikumu apgabala revidentam. Jūsu apgabala revidenta adresi varat atrast Nodokļu departamenta tīmekļa vietnē.
Solis
Pārsūdziet savu nekustamā īpašuma nodokļa novērtējumu. Iesniedziet rakstiskus iebildumus 60 dienu laikā no dienas, kad saņemat novērtējumu. Izpildiet norādījumus par apelāciju iesniegšanu novērtējuma paziņojuma aizmugurē. Iekļaujiet savu nodokļu maksātāja identifikācijas numuru, kā arī savu novērtējuma numuru. Nosūtiet savu vērtēšanas apelācijas sūdzību un apstiprinošās dokumentācijas Ohaio Nodokļu departamentam PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Alternatīvi, nododiet apelācijas sūdzību Ohaio Nodokļu departamentam jebkurā no divām vietām: 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 vai 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.