Satura rādītājs:
- Lūdzu, kungs, vai es varu palaist kredīta pārbaudi?
- Uzlādēt vai neapmaksāt
- Pirmais ekrāns Aģentūra
- Ugunsgrēka informācija
- Izīrējot īrnieku likumīgi
Tā kā labākais nākotnes uzvedības prognozētājs ir pagātnes uzvedība, skaidra kredītvēsture - viena bez kavējumiem, bankrota un izlikšanas - dod saimniekam zināmu pārliecību, ka viņa īrnieks maksās īres maksu. Kredīta pārbaude ir samērā vienkārša. Jums ir nepieciešama tikai pieteikuma iesniedzēja personas informācija un viņa atļauja, lai pārbaudītu viņa kredīta ziņojumu. Sniedziet šīs ziņas kredītiestādei, un jūs varat saņemt ziņojumu tikpat ātri kā vienu dienu.
Lūdzu, kungs, vai es varu palaist kredīta pārbaudi?
Patiesā kredīta ziņošanas likumā nav īpaši noteikts, ka saimniekam ir nepieciešama īrnieka atļauja veikt kredīta pārbaudi pret viņu, bet tas ir netiešs tiesību akta valodā. Kā labas prakses piemēru, pirms sazināšanās ar kredītiestādi, ir iespējama nomnieka paraksta un datuma deklarācija, kas piekrīt kredīta pārbaudei - jūs varat vēlēties konsultēties ar īres aģentu vai advokātu par atbilstošu formulējumu. Lai pasūtītu kredīta pārbaudi, jums būs nepieciešams īrnieka vārds, adrese un sociālās apdrošināšanas numurs. Lielākā daļa īpašnieku pieprasa šo informāciju kā daļu no nomas pieteikuma veidlapas.
Uzlādēt vai neapmaksāt
Daži namīpašnieki maksā īrniekam maksu par kredīta pārbaudes veikšanu, kamēr citi paši sedz izmaksas. Tas ir personiskās izvēles jautājums. Tomēr, ja jūs maksājat, valsts likums var ierobežot iekasējamo summu. Piemēram, Kalifornijas namīpašnieki var iekasēt ne vairāk par saviem izdevumiem vai valsts pilnvarotu summu, atkarībā no tā, kurš ir zemāks.
Pirmais ekrāns Aģentūra
Daudzi uzņēmumi piedāvā nomnieku pārbaudes pakalpojumus; jūs varat atrast nevienu skaitu aģentūru tiešsaistē. Cienījama kompānija parasti lūgs jums reģistrēties iepriekš un sniegt savam īpašniekam pilnvaras, piemēram, personas identifikāciju un pierādījumus, ka jums pieder nomas īpašums. Kredītiestādei ir jāpārbauda, vai jūs esat īsts saimnieks, nevis kāds vieglprātīgs cilvēks, kas skatās citas personas kredīta ziņojumu, kas ir aizliegts ar godīgas kredīta ziņošanas aktu. Cienījama aģentūra arī lūdz jums skenēt vai nosūtīt īrnieka parakstīto piekrišanas veidlapu pirms pārbaudes veikšanas.
Ugunsgrēka informācija
Lielākā daļa aģentūru ļauj jums veikt kredīta pārbaudi, ievadot īrnieka informāciju tiešsaistē. Vienkārši izpildiet ekrānā redzamos norādījumus. Esiet uzmanīgi, lai tāpat pārbaudītu visus iespējamos īrniekus. Dažu pretendentu, bet ne citu, pārbaude var atstāt jūs pret diskriminācijas prasību. Pēc iesniegšanas jūsu kredīta pārbaude var notikt dažu minūšu laikā vai dažu dienu laikā. Īsi redzēsiet negatīvus notikumus, piemēram, hroniskus maksājumu kavējumus, bankrotu un izlikšanu. Pārbaudiet arī īrnieka parādu; īrnieks, kas ir veikusi lielu daļu no saviem ienākumiem, lai atmaksātu parādu, var apgrūtināt nomas maksu.
Izīrējot īrnieku likumīgi
Jūs varat brīvi atteikties no īrnieka slikta kredīta dēļ, bet jums ir jāievēro daži juridiski pasākumi. Sāciet rakstot īrniekam un paskaidrojiet, ka esat noraidījis viņa pieteikumu viņa kredītziņojuma dēļ. Izskaidrojiet precīzus atteikuma iemeslus - ideālā gadījumā jums vajadzētu noteikt konkrētus negatīvus ierakstus ziņojumā. Saskaņā ar Likumu par godīgu kredītu ziņošanu jums ir arī jāsniedz īrniekam jūsu kredītiestādes nosaukums, adrese un tālruņa numurs un jāpasaka viņam, ka viņam ir tiesības pieprasīt bezmaksas kredītkartes kopiju 60 dienu laikā.