Satura rādītājs:
Vairumam cilvēku ir nomas līgumi, pirms viņi pārceļas uz īpašumu. Squatters izlaiž soli un pārvietojas - dažreiz pat ieslēdzot komunālos pakalpojumus - bez juridiskas vienošanās. Juridiski, squatter ir persona bez īres līguma vai īpašuma nosaukuma, kas dzīvo jūsu apdzīvotajā, neapdzīvotajā vai pamestā īpašumā. Squatters var būt svešinieki, istabas biedri vai ģimenes locekļi, kuriem nav īres līguma, un, kad jautāsiet, neatbrīvos savu īpašumu. Nelietojiet rīcību pret squatter bez tiesas rīkojuma, policijas darbinieka vai advokāta. Squatters ir tiesības daudzās valstīs un pārkāpjot tos var padarīt izlikšanu squatter grūtāk, kad jūs nokļūt tiesā.
Solis
Pirms jebkādu darbību veikšanas runājiet ar licencētu nekustamo īpašumu advokātu. Daudzas valstis dod tiesības spēlētājam, kurš, ja jūs nepareizi risināsiet situāciju, nevar tikt noņemts no jūsu īpašuma. Advokāts zinās pareizās, bieži sarežģītās procedūras, lai likumīgi izliktu squatter, kas atšķiras atkarībā no tā, kur tu dzīvo. At-will valstis pieprasa apkalpo squatter ar 30 dienu paziņojums-to-pārtraukt īres, bet tādas valstis kā Florida un Maryland nepieciešama neatbilstība paziņojumus.
Solis
Aizpildiet paziņojumu par pārtraukšanu. Tajā ir paskaidrots, ka īrniekam ir zināms laiks, lai atstātu īpašumu - tas atšķiras atkarībā no valsts, līdz 30 dienām.
Solis
Nosūtiet paziņojumu par izstāšanos no īrnieka. Pieprasiet piegādes apstiprinājumu pasta nodaļā. Ir vairāki veidi, kā to paveikt, bet pareizā metode atšķiras atkarībā no valsts. Viens plaši pieņemts veids, kā nosūtīt dokumentus uz squatter, ir apstiprināts pasts. Pieprasiet atgriešanās kvīti, lai jums būtu pierādījums, ka squatter ir saņēmis dokumentus. Pieprasiet vienu, kas ietver parakstu, datumu, laiku un vietu, kur dokumenti saņemti.
Solis
Apmeklējiet tiesu ēku, kurā atrodas īpašums, un lūdziet tiesas sekretāru par pareizajām veidlapām. Veidlapas nosaukums atšķiras atkarībā no atrašanās vietas. Paskaidrojiet, ka jūs vēlaties izlikt squatter, un ierēdnis jūs virzīs uz pareizo formu. Dažādās jomās veidlapas tiek nosauktas atšķirīgi, un to iegūšanas procedūra dažādās valstīs ir atšķirīga. Dažās vietās veidlapas ir tiešsaistē. Citās valstīs tie ir jāuzņem personīgi. Pieprasiet paziņojuma par atmaksu kopiju un īpašuma dokumentu, kad lūdzat darbu. Maksājiet maksu un no dokumenta noformējiet dokumentus un tiesas datumu.
Ja neesat valstī vai apgabalā, kur atrodas īpašums, lūdziet savam advokātam vai nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumam iesniegt dokumentus jums un pārstāvēt jūs tiesā. Personas, kas pārstāv jūs, vārds tiks iekļauts tiesas dokumentos.
Solis
Nosūtiet paziņojumu par tiesas sēdi kopā ar visiem jūsu tiesas dokumentiem. Saņemiet piegādes apliecinājumu ar apstiprinājumu.
Solis
Piedalieties tiesas sēdē. Pierādīt, ka jums pieder īpašums, un noma nav. Atcelt izlikšanu no tiesneša uz vietējo policijas iecirkni vai šerifa biroju, lai izliktu izšķērdēšanu.