Satura rādītājs:
Aizdevumu paātrināšanas klauzulas parādās mājokļu hipotēkās, komercīpašumu aizdevumos, studentu aizdevumos un cita veida līgumos. Tie aizstāv aizdevēju finansiālās intereses gadījumā, ja aizņēmējs nespēj atmaksāt un nepildīt aizdevuma līgumu. Ja aizdevējs paātrina aizdevumu, aizņēmējam nekavējoties jāmaksā viss aizdevuma atlikums, ne tikai pašreizējais maksājums. Lai iegūtu šīs tiesības, aizdevējam ir jāiekļauj aizdevuma paātrinājuma klauzula aizdevuma dokumentā.
Maksājamie procenti
Izmantojot paātrinājuma klauzulu, aizdevēja procentu ienākumi tiek maksāti. Kad aizdevējs pieprasa tūlītēju samaksu, aizdevējam ir tiesības iekasēt procentus par aizdevumu, ko aizņēmējs pašlaik ir parādā, bet aizdevējs zaudē tiesības saņemt nākotnes procentu maksājumus. Aizdevējs zaudē daudz vairāk procentu ienākumu par jaunu aizdevumu, jo agrāk maksājumi galvenokārt ir procenti, un vēlāk maksājumi galvenokārt ir pamatsummas.
Risks
Paātrinājuma klauzulas izmantošana aizdevējam ir riskanta. Aizņēmējam parasti nav pietiekami daudz naudas, lai nekavējoties atmaksātu visu kredīta atlikumu. Ja, piemēram, aizdevums tiek nodrošināts ar kravas automašīnu, banka var atgūt kravas automašīnu, lai gan jauni transportlīdzekļi strauji nolietojas, tāpēc banka, iespējams, nevarēs saņemt naudu, pārdodot kravas automašīnu. Viens izņēmums ir paātrinājuma klauzula par mājokļa hipotēku, kas izraisa, ja māju īpašnieks pārdod māju.
Iespējas
Bankai nav jāizmanto paātrinājuma klauzula. Dažos gadījumos procesa draudi var būt veids, kā sākt sarunas ar aizņēmēju. Banka var būt gatava apspriesties, ja tā uzskata, ka tā zaudēs naudu, mēģinot savākt tūlīt. Iekasēšanas process ietver papildu izmaksas, piemēram, juristu honorārus un iekasēšanas aģentūru maksas. Banka ņem vērā iespējamību, ka aizņēmējs varēs veikt turpmākus procentu maksājumus, pat ja aizņēmējs ir nokavējis maksājumus un tehniski nav izpildījis saistības.
Priekšapmaksas sods
Dažiem aizdevumu veidiem, piemēram, nekustamā īpašuma aizdevumiem, aizdevums ietver priekšapmaksas sodu. Tas nodrošina, ka banka saņem peļņu, ja vietējais pircējs nolemj nekavējoties refinansēt. Saskaņā ar ABI likumu pārskatu aizdevuma paātrināšana likvidē priekšapmaksas sodu, jo banka nolemj paātrināt aizdevumu, nevis aizņēmēju.
Automātiskais paātrinājums
Ja aizņēmējs paziņo par bankrotu, jebkurš aizdevuma ņēmēja aizņēmums tiek paātrināts, pat ja tas neietver paātrinājuma klauzulu. Aizņēmējs parasti maksā jebkādas priekšapmaksas maksas, ja viņa paziņo par bankrotu saskaņā ar ABI likumu pārskatu.