Kā rakstīt nodomu vēstuli, lai aizņemtu mājas

Nekustamā īpašuma pārdošanai ir jāaizver - un hipotēka ir jāpabeidz - pirms pircējs var pārcelties uz savu jauno mājokli. Tā rezultātā aizdevējam ir jāpaļaujas uz aizņēmēja solījumu, ka viņa būs faktiski dzīvo mājā viņa pērk. Daži aizdevēji sniedz veidlapu aizņēmējam parakstīt, bet citi pieprasa vēstuli, kas jāsagatavo, lai tā atbilstu konkrētām vadlīnijām. Nodomu vēstule par mājokļa ieņemšanu ir juridiska apņemšanās.

Juridiskie apsvērumi

Papildus prasībai par nodomu bankas apsver, vai īpašums tiks izmantots īpašumā. Starp tiem ir:

• Īpašuma tuvums aizņēmēja darbavietai.
• Tās piemērotība aizņēmējam un viņa vai viņas ģimenes vajadzībām.

Aizdevēji regulāri pēta, lai pārbaudītu īpašnieka noslogojumu, un var veikt pasākumus, lai atceltu hipotēku, ja viņi konstatē, ka mājās aizņem kāds cits, nevis aizņēmējs. Papildus, apzināti sniedzot nepatiesu informāciju par aizdevuma pieteikumu, piemēram, nepatiesi deklarējot nodomu ieņemt īpašumu, t ir hipotēku krāpšana, federālais noziegums.

Vēstules rakstīšana

Ja jūsu kredīta virsnieks ir devis jums norādījumus par to, kā veidot savu vēstuli, ievērojiet to. Pretējā gadījumā formatējiet to kā biznesa vēstuli. Datums, kad to sagatavojāt, un nosūtiet to hipotekāro kreditoram, īpaši norādot kredīta virsnieka vārdu, ar kuru strādājat. Esiet tik īss, cik vien iespējams, sniedzot tikai pieprasīto informāciju.

Tēmas rindā norādiet iegādāto īpašumu un hipotēku aizdevēja piešķirto aizdevumu vai lietas numuru. Piemēram:

RE: viena ģimenes māja 123 Oak Ave., Anywhere, IA 12345; BigBank lieta # A34896

Vēstules saturs var būt viens punkts, kurā jūs identificējat sevi pēc nosaukuma, apgalvojat, ka jūs pieprasāt hipotēku, lai iegādātos īpašumu, un paziņojiet par savu nodomu ieņemt īpašumu kā savu galveno dzīvesvietu. Piemēram, "Mans vārds ir Harijs Smits. Es esmu pieprasījis BigBank par hipotēku, lai iegādātos iepriekšminēto īpašumu. Es plānoju ieņemt mājokli kā manu galveno dzīvesvietu."

Pierakstiet un datējiet vēstuli.

Citi apsvērumi

Reizēm mājoklis tiks kvalificēts kā īpašnieks, pat ja īpašnieks nav personiski uzturējies. Piemēram, aizņēmējs var iegādāties māju kā vecāku vecāku vai invalīdu bērnu galveno dzīvesvietu. Šādos apstākļos rūpīgi pārskatiet situāciju ar savu hipotekāro aizdevēju pirms savu nodomu vēstules sastādīšanas un pārliecinieties, ka tas precīzi atspoguļo situāciju.