Satura rādītājs:

Anonim

Pieprasījuma vēstule nodrošina darījuma vai nosaukuma sabiedrību ar summu, kas nepieciešama, lai atmaksātu savu pašreizējo hipotēku. Tas ir faktiskais izmaksu deklarācijas pieprasījums. Izmaksas paziņojums ir saistošs atlikums, kas esošajam aizdevējam ir jāievēro, kad aizdevums tiek atmaksāts darījuma noslēgumā.

Pieprasījuma vēstule ir saistošs atalgojuma pieprasījums. AlexRaths / iStock / Getty Images

Nepieciešamie vienumi

Jums būs nepieciešams hipotēku kupons, kas parāda aizdevuma numuru, klientu apkalpošanas tālruņa numuru, pieprasījuma nodaļas adresi un faksa numuru esošajam aizdevumam. Jums būs jāsniedz aizdevējam arī aptuvenais izmaksas datums un atgriešanās faksa numurs pabeigtajam izrakstīšanas paziņojumam.

Pieprasījuma pasūtīšana

Jūs varat pasūtīt maksājuma pieprasījuma vēstuli, zvanot aizdevēju automātiskai izmaksu sistēmai, vai pa faksu nosūtītā pieprasījuma vēstuli esošajam aizdevējam. Daži aizdevēji pieprasa aizņēmēja atļauju, lai aizpildītu pieprasījumu. Jānorāda arī paredzamais slēgšanas datums. Datums ir jānosaka, lai esošā hipotēku sabiedrība varētu aprēķināt procentu likmes procentus, priekšapmaksas maksājumus un kavējuma maksas, lai apmierinātu apgrūtinājumu. Pēc pasūtījuma pasūtīšanas, hipotēku kompānijai ir jāatbild 21 dienas laikā.

Pieprasījuma pārbaude

Kad darījuma depozīts vai nosaukums saņem atlīdzību no aizdevēja, tas pārbauda pieprasījuma vēstuli, lai pārliecinātos, ka aizdevuma principa atlikums, principiāli maksājumi un procentu likme, kas tiek aprēķināta, ir pareiza. Pieprasījuma vēstuļu skaitļi ir labi 30 dienas. Ja izmaksa notiek pēc pieprasījuma datuma beigām, jums ir jāpieprasa jauns pieprasījums.

Maksājiet pieprasījumu

Aizverot aizdevumu, darījuma konts atmaksā atlikumu, kā parādīts pieprasījuma vēstulē. Darījums veicina procentu likmi, pamatojoties uz faktisko slēgšanas datumu. Piemēram, ja atmaksa parāda procentus, kas aprēķināti līdz 30. jūnijam, un aizdevums beidzas 20. jūnijā, darījuma depozīts maksā tikai uzkrātos procentus līdz 20. jūnijam. Kad darījuma konts ir slēgts, īpašumtiesību sabiedrība piesaista līdzekļus esošajam hipotēkas turētājam, lai atmaksātu aizdevumu.

Ieteicams Izvēle redaktors