Satura rādītājs:
Reizi gadā veiciet sava īpašuma ikgadējo detalizētu drošības pārbaudi, lai pārliecinātos, ka ievērojat mājokļu kodus un risināt drošības jautājumus. Turklāt Jūsu īpašuma pārbaude drošības problēmu risināšanai atbalstīs jūsu lietu, ja īrniekam jāiesniedz pretenzijas par nolaidību.
Solis
Iekļaujiet savu nodomu veikt ikgadējo drošības pārbaudi sākotnējā nomas līgumā. Apstipriniet, ka jums būs nepieciešama piekļuve īrnieka dzīvesvietai, un šobrīd to pavadīs nepieciešamie drošības inspektori.
Solis
Ikgadējās drošības pārbaudes laikā pārbaudiet dūmu detektorus un mehāniskās sistēmas, piemēram, santehniku, apsildi un visas paredzētās ierīces. Turklāt meklējiet īrnieku radītas drošības problēmas, piemēram, pārslodzes ķēdes un drošības funkciju noņemšanu logos.
Solis
Apkopojiet drošības jautājumu sarakstu katrai dzīvesvietai un vispārējai ēkai. Šo ierakstu glabāšana parādīs tiesnesim, ka jūsu īpašums ir atbildīgs.
Solis
Nosūtiet paziņojumus visiem īrniekiem par gaidāmo ikgadējo drošības pārbaudi vismaz 2 nedēļas iepriekš un atkal dažas dienas pirms pārbaudes. Ļaujiet īrniekiem pieprasīt rīta, pēcpusdienas vai vakara laika grafiku viņu dzīvesvietas pārbaudei.
Solis
Pirms iebraukšanas īrnieka dzīvesvietā bez atļaujas, pārbaudiet savas valsts statūtus. Dažas valstis pieprasa iepriekšēju paziņojumu; citi pieprasa īrniekam apmeklēt pārbaudi. Pareiza paziņošana var novērst daudzas īrnieku pārbaudes problēmas.
Solis
Apsveriet izīrēšanu īrniekam, kurš atsakās no jūsu pārbaudes.Ja esat snieguši plašu rakstisku paziņojumu un mēģinājis iekļūt telpās tikai, lai sastaptos ar opozīciju, vairumā valstu tas ir izlikšanas iemesls. Tas ir pēdējais risinājums. Dažreiz, vienkārši atgādinot īrniekam, ka jūs viņu aizsargāsiet, nodrošinot, ka viņas dzīvoklis atbilst drošības kodiem, ļaus jums iekļūt.