Kā nostiprināt pārdošanas namu

Ja vēlaties pārdot savu māju, jums būs nepieciešams, lai tas būtu gatavs laišanai tirgū. Daudzām mājām ir nepieciešami tikai nelieli pielāgojumi vai remonts, pirms tos var pārdot. Izpildiet šīs darbības, lai noteiktu savu māju pārdošanai.

Izveidojiet pārdošanas namu

Solis

Krāsojiet savas mājas ārpusi. Ja jūsu mājās meklējat mazu drabumu vai nogurumu, izceliet to, krāsojot mājas ārpusi vienā krāsā vai nedaudz mazāku. Ja māju nav nepieciešams krāsot, tad apsveriet spiediena mazgāšanu, kas būs daudz lētāk. Tas ir arī laiks, lai aizstātu apšuvuma gabalus, kas ir saplēsti vai valkāti, ja krāsa nepadarīs to labāku.

Solis

Cieši pārbaudiet jumtu un notekas. Nomainiet trūkstošās, saplēstās vai šķelto jostas rozes. Sadalītās jostas roze var likties, ka visa jūsu māja atrodas sliktā stāvoklī. Noņemiet notekas un iztīriet jebkādus atkritumus. Pārliecinieties, ka visi lejupvērstie krēsli ir labā stāvoklī.

Solis

Augu sezonas ziedus audzē ārā. Tas palielina mājas ārpuses krāsu un ir lēts veids, kā uzreiz padarīt māju par rūpīgu. Jūs varat pievienot logu kastes ar ziediem, stādīt ziedus pagalmā un novietot lielos augus uz lieveņa. Pārliecinieties, ka jūsu zāliens vienmēr pļaujas un ka visi krūmi tiek apgriezti atpakaļ pie saprātīga garuma. Tas ir arī laiks, lai koku serviss noņemtu visus mirušos kokus.

Solis

Pievērsiet uzmanību logiem. Notīriet logus, līdz tie dzirkst. Nostipriniet logu rūtis, kas ir salauztas, un nomainiet slēģus, kas atrodas krītot vai pazudušiem.

Solis

Fix visus žogi vai vārti. Piestipriniet visas žoga daļas un nomainiet visas nepareizās vietas. Noņemiet visas rūsas vai nelietojamas detaļas vai rotaļlietas, piemēram, šūpoles.

Solis

Pārbaudiet grīdas. Vai visi jūsu paklāji ir profesionāli iztīrīti un nomainīti visi paklāji, kas nav tīri. Tīriet un bifeļojiet koka grīdas, līdz tās spīd. Novietojiet paklājus uz jebkurām nepatikšanām uz koka grīdām, kuras nevar labot. Novietojiet paklāju skrējējus smagi tirgotajās teritorijās.

Solis

Pievienojiet dažas krāsas. Krāsojiet visas telpas, kuras nepieciešams atjaunot vai kurām ir netradicionālas vai neitrālas krāsas. Neitrālās krāsas mēdz padarīt telpas lielākas. Krāsas, kas nesasniedzas, mēdz nobiedēt pircējus prom, jo ​​viņiem var būt nepieciešams darbs, lai noteiktu krāsu darbu, kas viņiem nepatīk.

Solis

Nomainiet spuldzes. Izmantojiet lielākas jaudas spuldzes visā mājā. Jo gaišāks ir apgaismojums, jo lielāks. Apsveriet iespēju pievienot lampas vai apgaismojumu slikti apgaismotām telpām. Nelielam ieguldījumam apgaismojumā var gūt lielu peļņu no pircējiem.

Solis

De-personalizējiet māju. Pircēji vēlas, lai viņi varētu iztēloties sevi dzīvojot mājā. Tas ir grūti izdarāms ar kādas citas ģimenes attēliem, tāpēc noņemiet visus personīgos attēlus un pārlieku lielos burtus.

Solis

Notīriet traucējumus. Neviens negrib redzēt jūsu pēdas no pēdējām nedēļām vai visas rotaļlietas, kas ir jūsu bērniem. Labi iztaisnot visus pāļu pāļus un ievietojiet žurnālus plauktā. Saglabājiet visus skaitītājus pēc iespējas skaidrāk, jo tas padara jūsu māju lielāku.

Solis

Iztīri māju. Tas ir kaut kas, ko daudzi cilvēki aizmirst darīt, bet dziļa mājas tīrīšana ir būtiska, lai piesaistītu potenciālos pircējus. Tas ietver grīdas segumu tīrīšanu, visu māju putekļošanu no augšas uz leju, putekļsūcēju / sasmalcinot visus stāvus un vienkārši padarot visu spīdīgu.

Solis

Jūsu ēdamistabas posms. Uzlieciet galdautu un uzlieciet galdu četriem cilvēkiem. Izmantojiet stikla traukus, sveces un centrālo daļu. Tas potenciālajiem pircējiem nosaka pievilcīgu skatījumu.

Solis

Padariet visas gultas un nomainiet veco veļu. Pirkt mest spilvenu, lai radītu ērtu izskatu guļamistaba potenciālajiem pircējiem. Guļamistabās jābūt mīkstākam apgaismojumam un izskatījās dzīvojis vai romantisks.

Solis

Pievērsiet īpašu uzmanību virtuvei. Krāsojiet skapjus, ja nepieciešams, lai izskatu. Notīriet pārmērīgas ierīces no skaitītājiem un glabājiet tās. Novietojiet uz letes svaigu augļu traukus un svaigus ziedus. Pievienojiet skapja aparatūru, ja nepieciešams, lai mainītu novecojušu skapju izskatu.

Solis

Nomainiet vai iztīriet vannas istabu. Rūpīgi notīriet javu. Pirkt baltu dušas aizkari, lai patiešām atvērtu vannas istabu un neitralizētu citas krāsas. Noņemiet visus traucējumus. Apgaismojiet aromātisku sveci un uzstādiet ventilatoru, ja tāda nav.

Solis

Ieguldiet kādu pagraba plauktu. Pagrabi mēdz savākt junk, un, turot plaukti, jūs atradīsiet vietu, kur glabāt visu.

Solis

Notīriet visas mašīnas, piemēram, gaisa kondicionēšanas iekārtu, karstā ūdens sildītāju un krāsni. Tas ļaus šiem priekšmetiem izskatīties jaunāki un labi uzturēti.

Solis

Posms jebkurā pagrabstāvā, kas izskatās nestabila. Ja jums ir televizors un dīvāns pagrabā, izmantojiet aizkari, lai izveidotu "sienas" un pabeigtu telpas izskatu. Pievienojiet gala galdu un kafijas galdiņu, lai tas izskatītos, kā dzīvoja un vairāk kā telpu jūsu mājās.

Solis

Notīriet garāžas grīdu. Apsveriet to, ja regulāri tīrīšana nenoņem visus plankumus. Pārliecinieties, ka garāžas durvis ir tīras un bezkrāsainas. Investējiet garāžu durvju atvērējā, ja vēl nav viena klāt.

Solis

Pievienojiet āķi uz garāžas sienas, lai novietotu velosipēdus, rotaļlietas un sporta aprīkojumu. Pievienojiet griestiem glabāšanas vienības, kuras var samazināt, lai vajadzības gadījumā varētu viegli piekļūt.