Satura rādītājs:
Ja īpašums ir ieķīlāts kā aizdevuma nodrošinājums, īpašumā jāiesniedz hipotēka. Kad process ir pabeigts, hipotēku uzskata par pilnveidotu. Īpašumam var būt vairāk nekā viena hipotēka. Aizdevējs var sākt slēgšanas procesu, ja aizņēmējs pārtrauc maksāt. Kad tiek atmaksāts hipotekārais kredīts, tiek atbrīvots apgrūtinājums vai hipotēka, kas nozīmē, ka īpašums vairs netiek izmantots kā nodrošinājums.
Solis
Parakstiet hipotekāro dokumentu. Pirms hipotēkas iesniegšanas īpašumā, tai ir jāparaksta aizdevēja un aizņēmēju pārstāvim. Ir arī vieta, kur kāds var parakstīties kā darījuma liecinieks. Ikvienam, kura vārds ir uz darījuma, ir jāparaksta hipotēka. Jūsu laulātajam ir jāparakstās, pat ja viņi nav hipotēkā. Nosaukuma meklēšana atklās visus īpašumā esošos vārdus. Aizdevējs notariāli apstiprinās hipotekāro dokumentu pēc tam, kad visi ir parakstījuši. Ikviens, kas paraksta hipotēku, nav obligāti atbildīgs par aizdevuma atmaksu. Tas viss ir atkarīgs no tā, vai viņu ienākumi un kredīta informācija tika izmantota aizdevuma apstrādei. Pārbaudiet savas valsts likumus, lai redzētu, vai parakstīšanas prasībai ir izņēmumi.
Solis
Izplatiet kopijas aizņēmējiem. Aizņēmējiem ir jāsaņem parakstītā hipotēkas dokumenta kopijas pēc notariāli apstiprinātas. Hipotēku dokumentam parasti ir trīs kopijas. Divas kopijas tiek nosūtītas apgabala tiesu namā kopā ar pieteikuma nodevu, kas jāiesniedz tiesas dokumentos. Hipotēkas tiek iesniegtas apgabalā, kur īpašums atrodas zemesgrāmatas nodaļā vai kases nodaļā ieraksta nodaļā. Reģistrē hipotekārā kredīta summu un aizdevuma datumu. Ikviens var meklēt hipotēku ar īpašuma adresi un saņemt visu informāciju par aizdevumu, apmeklējot apgabala tiesu. Dažu informāciju var atrast arī tiešsaistē.
Solis
Veiciet refinansēšanu hipotēku. Ja jūs nolemjat refinansēt savu hipotekāro kredītu, sākotnējā hipotēka, kas tika iesniegta, ir jāatbrīvo. Tiks sagatavota jauna hipotēka, kas jāiesniedz, lai atspoguļotu jauno hipotekārā kredīta summu. Aizņēmējiem ir jāparaksta jaunā hipotēka kopā ar hipotēkas aizdevēja pārstāvi. Visi paraksti ir jāparaksta tieši tā, kā tie parādās virsraksta ziņojumā. Tiesas ieraksti tiks parādīti, kad tika izdota vecā hipotēka un iesniegta jauna hipotēka.