Satura rādītājs:
Regulējamas likmes hipotēkas vai ARMS ir kompromiss. Jūs varat upurēt fiksēto ikmēneša maksājumu stabilitāti par aizdevuma mūžu apmaiņā pret zemiem ievadmaksājumiem uz ierobežotu laiku. Pazīstams kā "hibrīds" aizdevums, 5/1 ARM ietver fiksētu procentu likmi pirmajiem pieciem gadiem un mainīgo likmi, kas pēc tam mainās katru gadu.
5/1 hibrīdu priekšrocības
Piecu gadu fiksētā likme 5/1 ARM var nodrošināt pietiekami daudz laika, lai jūsu īpašums varētu novērtēt vērtību, ļaujot jums pārdot vai refinansēt, pirms mainās maksājumi. 5/1 ARM ir populārākais no hibrīdiem ARMS, saskaņā ar Realtor.com. Sakarā ar paaugstināto risku, kas saistīts ar svārstīgajiem maksājumiem, 5/1 ARMS parasti ir zemākas ievada procentu likmes nekā tradicionālās 30 gadu fiksētās likmes hipotēkas.
Pamatojoties uz indeksiem
5/1 ARM gada procentu likmju izmaiņas ir saistītas ar konkrētu indeksu. Trīs galvenie rādītāji, kas ietekmē likmes, ir viena gada Valsts kases likumprojekts, 11. rajona līdzekļu izmaksu indekss vai COFI, kā arī Londonas starpbanku piedāvātā likme vai LIBOR.