Satura rādītājs:
Neviens negrib izturēt mīļotā zaudējumu. Galu galā, gandrīz visi ir mīlēja, kurš nomirst. Dažreiz ģimenes loceklim vai tuvam draugam ir brīva un skaidra māja, ko viņi atstāj savam mīļotajam. Dažreiz viņi atstāj māju tikai uz vienu personu, vai dažreiz vairāki brāļi un māsas mantot mājas vienādi. Cilvēkiem, kas mantos mājās, nav jāturpina to atmaksāt. Ja viņi vēlas saņemt aizdevumu, viņi var, un ir daži pamatoti iemesli.
Solis
Apspriediet iemeslus, kāpēc jūs vēlaties pārfinansēt mājās ar visiem, kas to ir mantojuši. Ikvienam, kam tagad ir īpašumtiesības uz mājām, jāpieņem lēmums par to, ko viņi vēlas darīt. Ja jūsu vecāks to atstājis jums un jūsu pārējiem diviem brāļiem un māsām vienādi, tad katram no jūsu citiem brāļiem un māsām ir vienāds viedoklis par to, kas notiek ar mājām. Vai nu jūs, vai kāds no jūsu brāļiem un māsām, iespējams, vēlēsies dzīvot mājās un saņemt refinansēt naudu, lai nopirktu citu brāļu un māsu intereses.
Solis
Izlemiet, cik daudz kredītu vēlaties izņemt mājās un kādi ieņēmumi tiks izmantoti. Ja šis aizdevums tiek izņemts, lai nomaksātu citus brāļus un māsas, jūs, iespējams, vēlaties to visu rakstiski darīt pirms hipotēkas iesniegšanas. Zinot, kādus nosacījumus vēlaties un kāda būs jūsu aizdevuma summa, jums palīdzēs, kad mājās atradīsiet pareizo hipotēku.
Solis
Zvaniet savam hipotekārajam aizdevējam un paskaidrojiet, ka esat mantojis māju un jums ir nepieciešams izņemt naudu no tā. Parasti aizdevēji uzskata, ka jebkurš aizdevums mājām, kurai patlaban nav apgrūtinājuma, ir naudas pārveduma refinansēšana. Daži aizdevēji izdara izņēmumus mantojamām īpašībām. Jums vajadzētu runāt ar vairākiem hipotēku aizdevējiem, lai noskaidrotu, vai jūs varat atrast tādu, kas nepiespiest jūs maksāt augstāku procentu likmi, ko parasti pieprasa naudas pārskaitījums.
Solis
Piesakieties hipotekārajam aizdevumam ar savu vēlamo aizdevēju un sniedziet visu nepieciešamo dokumentāciju, tostarp pierādījumus, ka jūs mantojāt mājās. Aizdevējs ņems visu dokumentāciju un iesniedz to apstiprināšanai uzņēmumam, pirms jums tiks atļauts slēgt hipotēku.
Solis
Saglabājiet savus pārējos brāļus un māsas par hipotekāro kredītu procesu un, kad jūs sagaida aizdevumu. Šī saziņa var būt būtiska, lai saglabātu attiecības starp jums un jūsu brāļiem un māsām šajā stresa laikā. Jums jāpaziņo par saviem brāļiem un māsām, kad esat saņēmis galīgo apstiprinājumu, un esat gatavs slēgt aizdevumu.
Solis
Apmeklējiet hipotekāro kredītu slēgšanu un pārliecinieties, ka nosaukuma dokumentācija rāda, ka esat īpašnieks, nevis miris ģimenes loceklis, kurš jums piešķīra īpašumu. Kredīta virsniekam būtu bijis jāpārsūta mantojuma dokumenti, lai viņi varētu likumīgi mainīt mājas īpašumtiesības. Pastāstiet savai hipotēlei tuvāk, lai sniegtu atsevišķas pārbaudes katram un jūsu brāļiem un māsām, kas saņem daļu no ieņēmumiem no refinansēšanas. Šīs pārbaudes tiks veiktas tieši tām, ko tās pēc tam var iemaksāt savos kontos.