Kā attēlot CAM komerciālajos īpašumos

Ja meklējat telpu, lai nomātu savu uzņēmumu, ir jāsaprot ar jūsu līgumu saistītie noteikumi. Īres maksa var būt lielāka par vienu kvadrātpēdu. Citi maksājumi var attiekties uz ēku, kurā vēlaties izveidot veikalu, tāpēc ir svarīgi izglītot sevi par to, ko gaidīt savā nomas līgumā. Viens papildu izdevums ir kopējās telpas uzturēšana (CAM). Tas ir visu īrnieku kopīgās izmaksas par faktiskajiem uzturēšanas izdevumiem ēkā tādiem priekšmetiem kā sniega novākšana, ainavu veidošana, ietves un āra apgaismojums.

Ja jūs nomājat īpašumu komerciālā ēkā, papildu izmaksas ir kopējās uzturēšanas zonas (CAM) izmaksas.

Solis

Jautājiet līzinga aģentam par ēkas kopējo nomāto platību (GLA). Tas ir kopējais kvadrātmetru daudzums, ko var iznomāt īrniekiem.

Solis

Atrodiet telpu kvadrātpēdas, ko vēlaties iznomāt. Meklējiet mārketinga vai nekustamā īpašuma skrejlapu vai lūdziet šo informāciju līzinga aģentam.

Solis

Sadaliet kvadrātveida kadrus no vēlamās vietas ar GLA. Tas dos jums procentuālo daļu, kas būs jūsu kopējā kopējās platības uzturēšanas maksas daļa. Piemēram, ja jūsu telpa ir 1000 kvadrātpēdas un GLA ir 10 000 kvadrātpēdas, tad jūsu izdevumu daļa ir 10 procenti (1000/10 000 = 0,1 vai 10 procenti).