Satura rādītājs:
Vēsturiski nekustamā īpašuma aģenti vienmēr ir guvuši 6 procentus komisijas par mājokļa pārdošanu un vairāk nekā 10 procentus par neapstrādātu zemi. Bet mājokļu vērtības kritums, kā arī mājokļu īpašnieku palielināta spēja izmantot internetu, lai pārdotu savas mājas, daudzos gadījumos ir piespiedis komisijas naudu. Nekustamā īpašuma aģenta komisijas noteikšana tagad ir atkarīga no daudziem faktoriem.
Samazinātas komisijas
Saskaņā ar MSN Money datiem, 2011. gada maijā valsts vidējie nekustamā īpašuma komisijas maksājumi ir samazinājušies no 6% līdz 5,1. Līdz ar to, ja mājās pārdod parastu viena ģimenes dzīvi, komisijas maksa ir 5,1 līdz 6%.. Tomēr tiek pieņemts, ka nav būtisku problēmu ar īpašumu vai citiem apstākļiem, kas palielina grūtības pārdot īpašumu.
Neapstrādāta zeme
Neapstrādātas zemes pārdošana ir sarežģīta. Īpašuma līniju definēšana, komunālo pakalpojumu risinājumu noteikšana, būvnormatīvu un noteikumu noskaidrošana padara šo procesu sarežģītāku, nekā būvētas mājas pārdošanu. Līdz ar to komisijas par neapstrādātu zemi vēsturiski ir bijušas 10% vai vairāk. Tā kā neapstrādāta zeme joprojām ir grūti pārdodama un pieprasījums nav palielinājies, jūs, iespējams, joprojām maksāsiet šo komisiju lielākajā daļā valstu.
Grūti pārdot
Ja īpašums ir īpaši grūti pārdodams trūkumu, īpašuma līniju strīdu, apdrošināšanas jautājumu, plūdu vai citu problēmu dēļ, nekustamā īpašuma aģents būs daudz grūtāk pārdot. Un, ja tirgū ir skaņas īpašības, jūs joprojām varat aplūkot 6 procentu komisijas maksu, ja vēlaties, lai aģents strādātu pietiekami daudz, lai saņemtu savu īpašumu.
Dārgs īpašums
Ļoti dārgiem īpašumiem, piemēram, vairāk nekā 1,5 miljoniem ASV dolāru, dažreiz ir ierasts nomest komisijas maksu zem 6 procentiem, saskaņā ar rakstu "The New York Times" 2011. gada janvārī. ar mājokli 1,5 miljonu ASV dolāru apmērā, nekustamā īpašuma aģentam var būt jāsadala 90 000 ASV dolāru komisija ar tirdzniecības pārstāvi un pēc tam jāsadala 45 000 ASV dolāru ar savu brokeri vai jāmaksā par mārketinga izmaksām.