Satura rādītājs:
- Kas ir nodokļu iesaldēšana?
- Kas ir nodokļu iesaldēšanas līdzeklis
- Nodokļu novērtēšanas aģentūras
- Iesniegšanas prasības
Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi senioriem ir pieejami daudzās valstīs. Īpašuma nodokļa atvieglojumi netiek pārvaldīti federālā līmenī, bet gan vietējās pašvaldībās. Daudzos gadījumos nekustamā īpašuma īpašnieks var pieteikties un saņemt nekustamā īpašuma nodokļa iesaldēšanu, sasniedzot 65 gadu vecumu.
Kas ir nodokļu iesaldēšana?
Īpašuma nodokļa iesaldēšana ļauj īpašuma īpašniekam paturēt kārtējā gada īpašuma nodokļa likmi, bieži vien uz mūžu vai īpašumtiesībām uz īpašumu. Nākotnē apriņķos robežvērtība var būt 65 gadi, bet citās - 70.
Kas ir nodokļu iesaldēšanas līdzeklis
Piemērs ir Travis County, Texas, kur atrodas Austin pilsēta. Īpašuma īpašnieki, kuri sasnieguši 65 gadu vecumu, tur var iesaldēt īpašuma nodokli. Ja īpašuma īpašnieks maksā 1000 ASV dolāru gadā nekustamā īpašuma nodoklī, piemēro un tiek piešķirts īpašuma nodokļa iesaldējums, tas nozīmē, ka viņš maksās 1000 ASV dolārus gadā, pat ja mājās divkāršosies vērtība un kaimiņu mājas līdzīgi novērtē. Kaimiņi bez nodokļu iesaldēšanas, visticamāk, maksātu ievērojami augstākas nodokļu likmes. Tas nozīmē arī to, ka, ja nekustamā īpašuma vērtības samazināsies un nekustamā īpašuma nodokļi pazeminās apkārtnē, persona ar nodokļu iesaldēšanu var turpināt maksāt 1000 ASV dolāru gadā.
Nodokļu novērtēšanas aģentūras
65 gadus vecam māju īpašniekam jāsazinās ar vietējo nodokļu iestādi, lai noteiktu, vai ir pieejams nodokļu iesaldējums. Daudzos gadījumos šis ir apgabala vērtētāja birojs. Biroju var saukt arī par nodokļu novērtēšanas rajonu. Ja māju īpašnieks nezina, kam ir samaksāti nodokļi, un viņam ir hipotēka ar ķīlas kontu, viņa paziņojums, iespējams, pamanīs nodokļu iestādi.
Iesniegšanas prasības
Reģistrācijas prasības var atšķirties atkarībā no pašvaldības un valsts. Santa Cruz County, Ariz, piemēram, vecākie nekustamā īpašuma māju īpašnieki var būt tiesīgi saņemt pilnu to primārās dzīvesvietas naudas vērtību, kas ir iesaldēta īpašos apstākļos. Pieteikums jāiesniedz pirms noteiktā datuma taksācijas gadā, lai varētu pretendēt uz šo gadu. Ja datums ir pagājis, māju īpašnieka iesniegums tiks apstrādāts nākamajā gadā. Tiek piemēroti citi kvalifikatori. Attiecīgajai mājoklim ir jābūt galvenajai dzīvesvietai un vismaz divus gadus. Tikai vienam no nosaukuma īpašniekiem jābūt vismaz 65 gadus vecam. Mājsaimniecībai ir ienākumu ierobežojumi.