Satura rādītājs:
Pērkot māju, īpašnieka finansējums var padarīt pirkuma procesu ievērojami vieglāku un lētāku. Lai gan jums nebūs jāmaksā daudzas slēgšanas izmaksas, kas saistītas ar tradicionālo hipotēku, piemēram, maksas par sākotnējo maksu un punktus, jūs varat sagaidīt dažas slēgšanas izmaksas, pirms pāriet uz jauno mājokli.
Obligātas slēgšanas izmaksas
Lai gan pārdevējs finansē īpašumu īpašnieka finansēšanas kārtībā, joprojām ir maksas, kas saistītas ar dokumentācijas dokumentāciju par pārdošanu un īpašuma nodošanu jūsu īpašumtiesībām. Katra valsts iekasē nodokli, lai nodotu īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu - maksājumi, kas svārstās no vienotas maksas no 2 līdz 2 procentiem no īpašuma vērtības no 2015. gada. Turklāt apgabala reģistratori parasti iekasē maksu. Atkarībā no jūsu valsts un novada likumiem, var būt nepieciešams, lai advokāts veiktu nosaukumu meklēšanu, lai apstiprinātu, ka varat likumīgi iegādāties īpašumu. Nosaukuma meklēšanas maksa katrā valstī ievērojami atšķiras.
Izvēles slēgšanas izmaksas
Lai gan pārdevēja finansētā nekustamā īpašuma darījumā ne vienmēr tiek prasīts, daži tradicionālo hipotēku pieprasītie pakalpojumi var noderēt. Piemēram, mājas pārbaude var palīdzēt noteikt iespējamās problēmas ar mājām, pirms jūs apņematies veikt pirkumu. Ja jūsu valsts nepieprasa īpašumtiesību meklēšanu, pērkot nekustamo īpašumu, izvēles apdrošināšana var palīdzēt izvairīties no problēmām, ja kāds apstrīd jūsu īpašuma tiesisko īpašumtiesības. Mājokļu un īpašumtiesību apdrošināšanas izmaksas ievērojami atšķiras atkarībā no jūsu atrašanās vietas un īpašuma vērtības.