Satura rādītājs:
- Mājas hipotēku izdevumi
- Mājas apdrošināšanas izdevumi
- Īpašuma nodokļa izdevumi
- Mājas komunālie pakalpojumi
- Mājas uzturēšanas izdevumi
Mājas piederība ļauj veidot neto vērtību, un, atšķirībā no nomas, ikmēneša maksājumi nepazūd ēterī. Tomēr nav īpašnieka, kas varētu noteikt lietas vai samaksāt par remontu jūsu mājās. Jums vajadzētu veikt dažus aprēķinus, kas ietver visus izdevumus, kas saistīti ar mājas īpašumtiesībām, pirms jūs to iegādājaties.
Mājas hipotēku izdevumi
Jūsu lielākais pastāvīgais izdevums, pērkot māju, gandrīz noteikti būs jūsu hipotēka. Ja vien jums ir ļoti paveicies un jums ir pietiekami daudz naudas, lai nopirktu māju tieši, jūs, iespējams, maksāsiet par to nākamajiem gadiem. Katram hipotekārajam maksājumam, kas tiek veikts, būs diezgan liels procents, kas iet tikai uz procentiem. Jūs varat samazināt kopējo summu, ko jūs maksājat, veicot priekšapmaksu, ja jūs varat tos atļauties, tādējādi paātrinot hipotēkas amortizācijas datumu.
Mājas apdrošināšanas izdevumi
Jums ir jābūt vismaz jūsu mājokļa ugunsdrošībai. Lielākajai daļai cilvēku tā ir lielākā investīcija. Ja jūsu māja apdegusi un jums nav apdrošināšanas, jūs varētu būt finansiāli izpostīts. Daudzi cilvēki paplašina savu mājokļa apdrošināšanas plānu, lai segtu plūdu, zādzību, vandālisma un citu maz ticamu, bet iespējamu notikumu potenciālu.
Īpašuma nodokļa izdevumi
Pašvaldību maksājumi, ko maksā mājokļu īpašnieki, ir galvenais pašvaldību finansējuma avots. Kā māju īpašnieks nodokļi palīdz maksāt par skolām, infrastruktūras uzturēšanu un sabiedrības drošību. Īpašuma nodokļi parasti ir balstīti uz pašvaldības vērtējumu par jūsu mājas vērtību, kas balstās uz līdzīgu māju lielumu, atrašanās vietu un pārdošanas cenām jūsu apkārtnē. Lielākā daļa pilsētu rēķina par nodokļiem divreiz gadā, kas nozīmē, ka jums būs jāmaksā 50 procenti no ikgadējiem nodokļiem ik pēc sešiem mēnešiem.
Mājas komunālie pakalpojumi
Ja jums pieder māja, jums ir jāmaksā par visiem komunālajiem pakalpojumiem, ieskaitot elektrību, telefonu un dabasgāzi. Mājas komunālie pakalpojumi var ietvert arī kabeli, internetu, trash pickup, ūdens un kanalizācijas maksas. Dažās pilsētās ir iekļauti trash pickup, ūdens un kanalizācija to pēdējos trīs nodokļu maksājumos, bet citi maksā atsevišķi. Atšķirībā no nodokļiem jūs varat kontrolēt summu, ko maksājat par komunālajiem pakalpojumiem zināmā mērā, izmantojot mazāk.
Mājas uzturēšanas izdevumi
Visām ēkām ir nepieciešama apkope, bet, jo jaunāka ir jūsu māja, jo mazāk darba ir nepieciešams. Mājokļu īpašniekiem vienmēr jābūt gataviem katru gadu nodot vairākus tūkstošus dolāru savā īpašumā. Piemēram, jostas roze uz mājas jumtiem var būt jāaizstāj, krāsnis jāizdedzina, un grīdas kļūst nolietojušās, un tām ir nepieciešama apdare. Tomēr, veicot pareizu darbu, profilaktiskā apkope mājās var ietaupīt dārgākus remontdarbus nākotnē.