Satura rādītājs:
Ja māju īpašnieks ir parādā nekustamā īpašuma nodokļus, apgabalam, kuram ir jāmaksā īpašuma nodokļi, ir tiesības slēgt īpašumu. Gadījumos, kad novadam tagad pieder liegts īpašums, viņi parasti pārdod māju pārdošanai, lai atgūtu īpašuma nodokļus. Jums, ieinteresētajam mājokļa pircējam, tas nozīmē, ka jūs varētu iegādāties māju, samaksājot atpakaļ nodokļus, kas varētu būt jāmaksā par īpašumu.
Solis
Nosakiet atpakaļ nodokļu summu. Zvaniet apgabala nodokļu iekasēšanas birojam, kur atrodas īpašums, un noskaidrojiet, cik lielā mērā nodokļi ir atpakaļ. Ja mājas ir izsolē, tad šī informācija ir iekļauta arī izsoļu sarakstā.
Solis
Uzziniet, kam pieder īpašums. Ja hipotēku aizdevējs vai banka ir atsavinājusi īpašumu, tad bankai var piederēt mājoklis. Ja mājās nebija hipotēkas, bet tam bija tikai apgrūtinājums ar nodokli, tad tai var piederēt apgabals, kurā atrodas īpašums. Ja mājas gatavojas ieturēt ierobežojumus, jo ir parādā nodokļus atpakaļ, tad īpašnieks joprojām var piederēt īpašumam.
Solis
Uzziniet, kas rīkojas ar nodokļiem vai nodokļu apgrūtinājumiem. Sazinieties ar novada sekretāra biroju apgabala tiesas namā. Jautājiet, kurš departaments rīkojas ar nodokļu aktu vai nodokļu apgrūtinājumu pārdošanu par atpakaļnodokļiem.Parasti tas ir ieņēmumu departaments, nodokļu komisāra birojs vai apgabala nodokļu iekasēšanas birojs.
Solis
Iegādājieties īpašuma apgrūtinājumu. Apgabali pārdod apgrūtinājumus ar nodokļiem dažādos veidos, tāpēc noskaidrojiet, kāds ir jūsu apgabala process. Dažas izsoles no mājām uz grāfistes tiesas nama soļiem, tāpēc jums šādā veidā ir jāmaksā par nodokļu apgrūtinājumu. Citas valstis vienkārši pieprasa, lai jūs parādītu nodokļu apgrūtinājuma tirdzniecības birojā un samaksātu atpakaļ atmaksājamo nodokļu summu. Tomēr lielākā daļa novadu pieprasa, lai jūs maksātu atpakaļ nodokļus skaidrā naudā.
Solis
Iegūstiet nosaukumu. Noma nekustamo īpašumu advokāts, kas nodarbojas ar īpašuma tiesību aktu. Nekustamā īpašuma advokāts var vadīt nosaukumu, lai pārliecinātos, ka virsraksts ir brīvs un nav skaidrs par citām hipotēku vai traucējumu problēmām. Jums būs nepieciešama skaidra nosaukuma vērtība, ja jūs pārdodat īpašumu. Nekustamā īpašuma advokāts arī reģistrē aktu ar novadu, norādot, ka esat reģistrēts īpašuma īpašnieks.