Satura rādītājs:
Vecāku pārvietojamo māju finansēšana sākas, nosakot, vai mobilā māja tiek uzskatīta par reālu vai personisku īpašumu. Ja mobilajai mājai ir nododams īpašums, tāpat kā automašīna, finansēšanas nolūkos to uzskata par personisko īpašumu. No otras puses, mājoklis ar pastāvīgu pamatu, kas atbilst ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD) specifikācijām bez nosaukuma, ir tiesīgs saņemt finansējumu kā nekustamo īpašumu.Vecāka gadagājuma mobilo mājokļu finansēšanai parasti ir nepieciešams priekšapmaksa, pamatojoties uz aizdevuma veidu.
Solis
Atrodiet nosaukumu vai iepriekšējo hipotēku, lai noskaidrotu, vai vecākā mobilā māja tiek uzskatīta par personisku vai nekustamu īpašumu. Arī nekustamā īpašuma tipam ir jānovērtē mobilā māja. Kā mobilā māja tiek klasificēta, ietekmē to, kāda veida aizdevums jums jāmeklē mājās.
Solis
Sazinieties ar banku vai hipotēku kompāniju mobilā mājas finansēšanai. Mobilo māju finansēšana kā nekustamais īpašums ir iespējama, lai gan vairāki kredītu veidi ir pieejami no hipotēku brokera. Šie aizdevumi nodrošina zemākas procentu likmes, bet mobilajam mājoklim ir jāatbilst HUD izstrādātajiem modeļiem, kas izstrādāti mājās, lai tos finansētu kā nekustamo īpašumu.
Solis
Apmeklējiet banku savā reģionā, lai pieprasītu finansējumu vecākiem mobilajiem mājokļiem, kas klasificēti kā personas īpašums. Vietējās bankas nodrošina iekšējo finansējumu, kam nav nepieciešams apstiprinājums ārējam parakstītājam, kas dod labumu aizņēmējiem, kuri meklē aizdevumus vecākiem mobilajiem mājokļiem. Ja jums ir labs kredīta rādītājs un stabila darba vēsture, bankai ir elastīgas iespējas vecākas mobilās mājas finansēšanai.
Solis
Apkopojiet savus personīgos dokumentus, piemēram, nodokļu deklarācijas, ienākumu pārskatus un nodarbinātības pārbaudi, un aizpildiet pieteikumu aizdevējam. Piegādājiet aizdevēju ar savas informācijas kopijām un pieprasītajiem papildu dokumentiem, piemēram, nosaukumu, ja tas ir personiskais īpašums, vai iepriekšēju novērtējumu, ja tas ir nekustamais īpašums.
Solis
Pabeidziet sava mobilā mājas finansēšanu, ļaujot aizdevējam dot norādījumus aizdevuma procesā. Viņš sazinās ar uzņēmumiem, lai veiktu nosaukumu meklēšanu un novērtēšanu. Kad tiek veiktas nepieciešamās pārbaudes, parakstiet dokumentus un aizpildiet finansējumu.