Kas ir mājokļu hipotēku kredīta ziņojums?

Piesakoties uz mājokļa hipotēku, aizdevējs aizņem jūsu kredīta ierakstus no Experian, TransUnion un Equifax. Ja jūsu kredītvēsture ir sarežģīta vai ja aizdevējam ir jautājumi par jūsu nodarbinātību, juridisko vēsturi vai kredītvēsturi, viņi var pieprasīt izmeklēšanas ziņojumu, ko sauc par mājokļa hipotekārā kredīta ziņojumu. Ziņojums palīdz aizdevējam izlemt, vai esat pietiekami atbildīgs un saņem pietiekami augstu ienākumu līmeni, lai uzņemtos hipotēku.

Mājokļu hipotēku kredīta ziņojums pārbauda jūsu finanšu un juridisko vēsturi.

Definīcija

Mājokļu hipotēku kredīta pārskats sniedz detalizētu informāciju par jūsu kredītu, nodarbinātību un juridisko vēsturi, kā arī jūsu rezidenci, lai pārliecinātos, ka tās atbilst Freddie Mac, Fannie Mae, Federālās mājokļu pārvaldes un Veterānu asociācijas noteiktajām vadlīnijām.

Lietojumi

Aizdevēji izmanto RMCR klientiem ar sarežģītu kredītvēsturi. Ja aizdevējam ir četri vai vairāki jautājumi par jūsu kredītvēsturi, viņi, iespējams, pasūtīs RMCR rūpīgu izmeklēšanu, pirms jums piedāvā hipotēku. Ja jūsu ziņojums parādīs papildu jautājumus, jūsu hipotēkas apstrāde var aizkavēties.

Nodarbinātība

Saskaņā ar Mājokļu un pilsētu attīstības departamentu, RMCR izmeklētājiem ir jāpārbauda jūsu darbs un, ja iespējams, informācija par jūsu ienākumiem. Ja pēdējo divu gadu laikā esat mainījis darbu, ziņojumā jāiekļauj arī informācija par jūsu iepriekšējo darba devēju. HUD iesaka jūsu nodarbinātības vēsturi pārbaudīt, izmantojot telefona intervijas ar bijušajiem un pašreizējiem darba devējiem.

Juridiskā informācija

Mājokļu hipotēku kredīta ziņojumā jāiekļauj arī visi juridiskie dokumenti, tostarp spriedumi, foreclosures, nodokļu apgrūtinājumi vai bankroti pēdējo septiņu gadu laikā. HUD nosaka, ka gadījumā, ja RMCR izmeklēšana atklāj neizpaužamus publiskos ierakstus, izmeklētājiem jāveic papildu pētījumi, lai pārbaudītu to esamību.

Kredīta informācija

Jebkurš parāds, par kuru jūs esat, arī tiek ziņots par ziņojumu. Katram kontam pārskatā tiks parādīts, cik daudz esat parādā, atverot kontu, nepieciešamo maksājumu summu, maksājumu vēsturi un pašreizējo statusu. Jūsu maksājumu vēsturiskais statuss tiek norādīts, cik reižu esat nokavējis jūsu kontos.