Īpašuma nodokļa apgrūtinājuma pārdošana ļauj ieguldītājam pelnīt naudu, samaksājot nodokļus par nekustamo īpašumu. Ja nekustamā īpašuma īpašnieks kļūst par likumpārkāpumu, samaksājot īpašuma nodokļus, apgabala valdība pārdod privātpersonām nodokļa apgrūtinājuma tiesības. Dažos gadījumos ieguldītājs nonāk īpašumā. Tas ir vilinājums iekļūt īpašumtiesību apgrūtināšanā, bet vēlu vakara infomercials, kas piedāvā kursus par nodokļu apgrūtinājumiem, tikai stāsta daļu no stāsta. Īpašuma nodokļa apgrūtinājuma pārdošanas process nav tik vienkāršs, kā tas parādās.
"Nodokļu ķīlas vai nodokļu darbības tiek pārdotas 35 valstīs. Gandrīz katrai valstij un Amerikas Savienotajās Valstīs ir process, kas tiek izmantots, lai savāktu noziedzīgus īpašuma nodokļus," raksta Darius Barazandeh savā rakstā "Nodokļu apgrūtinājuma ieguldīšana". Ir daudz iemeslu, kāpēc šo īpašumu īpašnieki atpaliek, apmaksājot ikgadējos īpašuma nodokļus. Maksājamā summa var būt zemāka par 200 ASV dolāriem vai līdz pat 20 000 ASV dolāriem. Nodokļu iekasēšanas procesa beigās apgabals "ļauj parastajām personām iegādāties pašvaldību tiesības nodokļu likumpārkāpumā." Daudzi cilvēki, kas skatās infomercials, domā, ka viņi iegūst īpašumtiesības uz īpašumu, vienkārši apmaksājot nodokli. Tas tā nav. Apmaiņā pret īpašuma nodokļa atmaksu ieguldītājs iegūst nodokļu apgrūtinājuma sertifikātu. Sertifikāts dod viņam divas tiesības. Pirmais juridiski pieprasa, lai viņam tiktu izmaksāti procenti par ieguldīto naudu. Procentu likme svārstās no 12% līdz 24 procentiem atkarībā no atsevišķiem valsts likumiem. Ieguldītājam ir arī tiesības slēgt īpašumu, ja viņam netiek atmaksāts pamatsumma un procenti. Atkarībā no valsts īpašuma īpašniekam ir viens līdz trīs gadi, lai atmaksātu visu naudu. To sauc par izpirkšanas periodu. Šajā laikā ieguldītājs gaida atmaksu un nesaņem naudu par saviem ieguldījumiem.
Pēc viena līdz trīs gadu izpirkšanas perioda beigām ieguldītājam ir "tiesības liegt nodokļa apgrūtinājumu un īpašumtiesības uz īpašumu, ja apgrūtinājums netiek izmaksāts," raksta Barazandeh. Ieguldītājs iesniedz nepieciešamos dokumentus ar novadu un samaksā nodevu. Kad īpašniekam ir paziņots, ka īpašums ir ierobežots, viņam joprojām ir laiks atmaksāt to, kas viņam pienākas, pirms zaudēja īpašumtiesības. Ja īpašnieks nemaksā, ierobežošana tiek veikta un ieguldītājam tagad pieder īpašums. Viņš var to pārdot, dzīvot vai iznomāt. Barazandeh kungs raksta: "Tā kā nodokļu uzlikšana parasti ir mazāka par 10 procentiem no nekustamā īpašuma tirgus vērtības, tirgum ierobežošana rada milzīgu peļņas zaudējumu nodokļu apgrūtinājuma ieguldītājam."