Kā palaist valdē Condo

Ikviens, kas pērk mājas kopmītnes ēkā vai attīstībā, automātiski kļūst par kopienas mājokļu asociācijas biedru. HOA ievēl brīvprātīgo direktoru padomi no asociācijas biedru, lai veiktu asociācijas darbību. Jebkurš HOA biedrs, kas ir labā stāvoklī, var brīvi darboties pozīcijā uz kuģa.

Raugoties uz piepilsētas apkārtni.credit: Stewart Sutton / Photodisc / Getty Images

Pilnvaras un pienākumi

Condo attīstību regulē pamatdokuments un nolikums, kas nosaka noteikumus un noteikumus - ko sauc par līgumiem, nosacījumiem un ierobežojumiem -, kas regulē īpašuma īpašnieku izmantošanu. HOA valde ir atbildīga par šo noteikumu izpildi. HOA pienākumi ietver budžetu sagatavošanu, pārvaldīšanas uzņēmumu pieņemšanu darbā un to pārvaldīšanu, uzturēšanas maksu noteikšanu un iekasēšanu un noteikumu izpildi.

Iemesli, lai palaistu

Ja domājat par valdes sēdvietu, jums vajadzētu apmeklēt HOA valdes sanāksmes un izlasīt iepriekšējo sanāksmju protokolu. Tas palīdz jums uzzināt par problēmām, ar kurām saskaras organizācija, un par kopienas iedzīvotāju bažām. Lai uzzinātu par pagātnes lielākajiem izdevumiem, un, ja tādi ir plānoti nākotnē, vairāku gadu finanšu pārskatus. Veikt savu ēkas vai attīstības pārbaudi, lai meklētu nolaidības pazīmes.

Pārbaudiet atbilstību

Jautājiet pašreizējam valdes priekšsēdētājam, kas, ja tāds ir, ir brīvs un cik daudz amatu būs jāaizpilda. Maģistra aktam un nolikumam ir jāprecizē nepieciešamība izpildīt valdes nostāju, kā arī noteikumi un termiņi jūsu vārda pievienošanai vēlēšanām un kampaņām. Dažos gadījumos valdes kandidātam jāapmaksā visas uzturēšanas maksas un citi parādi. Vēlēšanas bieži notiek ikgadējā budžeta sanāksmē, un kandidātu atsākšana tiek pievienota paziņojumam par sanāksmi, kas nosūtīta vienību īpašniekiem.

Iesniegt atsākšanu

Jūsu atsākšanai jāietver informācija, kas īpaši saistīta ar asociācijas vajadzībām. Kvalitātes, ko uzskata par vērtīgām darba meklēšanā, ne vienmēr ir piemērotas HOA valdes sēdeklim. Pielāgojiet savu pieredzi, lai izceltu finanšu, nekustamā īpašuma, grāmatvedības, arhitektūras, vadības vai citas atbilstošas ​​zināšanas.

Iekļaujiet laiku, ko esat dzīvojis attīstībā, kā arī savu vēlmi izdarīt laiku, kas nepieciešams, lai kalpotu uz kuģa. Nekļūstot pārāk kritiski, pievērsiet uzmanību problēmām, ko redzat attīstībā, un paskaidrojiet, kā jūs plānojat tos risināt, ja jūs esat ievēlēts.

Sasniegt vēlētājiem

Lūdziet padomei sarakstu ar visiem vienību īpašniekiem un to adresēm. Nosūtiet īpašniekiem vēstuli, lūdzot viņu atbalstu, un, ja vēlēsieties, izklāstiet savus plānus. Pārbaudiet nolikumu, lai pārliecinātos, ka jūsu solījumi nepārsniedz to, ko valdes loceklis drīkst darīt. Iekļaujiet sava tālruņa numuru un e-pasta adresi un uzaiciniet īpašniekus ar jums sazināties ar viņu bažām. Ja jums ir atļauts runāt vēlēšanu sanāksmē, saglabājiet savas piezīmes īsi, labvēlīgas un pozitīvas.