Satura rādītājs:
Pašvaldību komunālie rajoni ir Teksasā reģistrētas juridiskās personas, kas atrodas Teksasas Vides kvalitātes komisijas pakļautībā. MUD tiek izveidotas, kad TCEQ apstiprina nekustamā īpašuma īpašnieku vai izstrādātāju iesniegto lūgumu izveidot apakšnodaļu. MUD ir juridiska un finansiāla atbildība par infrastruktūras un ar to saistīto pakalpojumu sniegšanu. Šim nolūkam MUD piešķir nodokļu iestādei.
Ko MUD nodokļi dara
MUD nodokļi ir ad valorem nodokļi. Tas ir, MUD nodoklis ir īpašuma nodoklis. Nodokļa apmērs, ko īpašnieks maksā, ir atkarīgs no novērtētās īpašuma vērtības un MUD noteiktās likmes. Ieņēmumus no MUD nodokļiem parasti izmanto, lai samaksātu par obligācijām, kas emitētas infrastruktūras projektu finansēšanai. Ūdens, kanalizācijas un cieto atkritumu apglabāšanas pakalpojumi ir tipiskas MUD funkcijas. MUD arī veido, pārvalda un uztur citus projektus. Tie var ietvert aizsardzības pasākumus, ugunsdzēsības, apūdeņošanas infrastruktūru un elektroenerģijas ražošanu. MUDs var nodrošināt arī atpūtas iespējas, piemēram, parkus, sporta vietas un peldbaseinus.