Satura rādītājs:
- Izveidojiet vēlmju un vajadzību sarakstu
- Meklējat tiešsaistē un sašauriniet meklēšanu
- Profesionāla atzinuma saņemšana
- Ievērojiet HOA noteikumus
Ar dažāda veida nomas maksas īpašumiem var atrast pareizo vietu, kur zvanīt mājām, ir viens no galvenajiem šķēršļiem īrniekiem. Daudzi īrnieki, piemēram, ideja par vienģimeņu māju ar pagalmu, bet nevēlas papildu izmaksas un atbildību par ainavu veidošanu. Townhome var nodrošināt labāko no abām pasaulēm. Townhomes mēdz izskatīties un justies vairāk kā savrupmājas no iekšpuses, piedāvājot daudz plašāku izkārtojumu un vietu nekā condominium vienības vai dzīvokļi.
Izveidojiet vēlmju un vajadzību sarakstu
Pilsētas nami atšķiras pēc struktūras un dizaina, atkarībā no celtnieka un kopienas. Dažos nekustamā īpašuma tirgos termini "townhome" un "condo" tiek izmantoti savstarpēji aizstājami. Šajos tirgos, iespējams, būs jāprecizē, ka jūs meklējat pilsētas namu - nevis condo. Neatkarīgi no tā, vai esat izvēlējies no nekustamā īpašuma pakalpojumu saraksta tiešsaistē, vai apspriežot tos ar nekustamā īpašuma speciālistu, norādiet īpašās iezīmes, kuras jums ir nepieciešams un ko vēlaties pilsētas namā. Esiet gatavi, lai meklētu noteiktas ērtības, kad meklējumi tiek veikti. Budžeta ierobežojumi vai pieejamo daudzdzīvokļu mājokļu trūkums jūsu vietējā īres tirgū varētu apgrūtināt ideālā pilsētas nama meklēšanu.
Meklējat tiešsaistē un sašauriniet meklēšanu
Internets ir izplatīta vieta jebkurai nomas meklēšanai, un nomas meklēšanas mājas lapās ir daudz. Jūs varat abonēt nomas meklēšanu par maksu vai bez maksas atrast nomas maksu. Dažām bezmaksas vietnēm ir jāreģistrējas. Kad sākat meklēšanu, jums būs jāievada vairāk nekā tikai guļamistaba, vannas istaba un kvadrātveida kadrus. Lai nodrošinātu, ka jūsu meklēšanā tiek atgrieztas tikai pilsētmājas, izmantojiet vietni, kas ļauj izvēlēties kategoriju "townhome" vai "townhouse". Tīmekļa vietnes, kas neļauj jums izvēlēties šo īpašuma veidu, atgriež jaukus rezultātus, kas prasa, lai jūs izsijāt cauri daudziem nevēlamiem condo vai vienas ģimenes sarakstiem. Tīmekļa vietnēs, kas piedāvā īpašus dzīvokļu sarakstus, ietilpst Rent.com, Rentals.com un Homes.com.
Profesionāla atzinuma saņemšana
Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas uzņēmumi un brokeri var palīdzēt jums atrast pilsētas nama nomu. Īpašuma apsaimniekotāji rūpējas par mājokļa īpašnieka ikdienas nomas pienākumiem, piemēram, iekļaušanu sarakstā, īrnieku pārbaudi, nomas iekasēšanu un īpašuma uzturēšanu. Īrējot ar privātā īpašnieka īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu, jūs nekad nevarēsiet nodarboties vai pat tikties ar pilsētas īpašnieku.
Nekustamā īpašuma mākleri un aģenti rāda īres maksu, kā arī māju pārdošanu. Aģenti var piekļūt vietējam Multiple Listing Service vai MLS, kas satur jaunākos pārdošanas un nomas profilus. Ne visi privātie namīpašnieki saraksta savus namīpašumus ar vietējo MLS, tāpēc nomas inventārs var būt ierobežots. Tomēr jūsu aģents, iespējams, varēs atrast īres maksas MLS, kas netiek reklamētas nekur citur.
Ievērojiet HOA noteikumus
Townhomes bieži ir daļa no notikumiem, kas ietver homeowner asociācijas, vai HOAs. HOA var ierobežot iemītnieku mājdzīvnieku skaitu vai lielumu, vai arī aizliegt tos pilnībā. Tāpat HOA var izteikt savu viedokli par to, kas īrē kopmītnes kopienā, vai arī īrniekiem ir atļauts. Īpaši noteikumi un noteikumi ir izklāstīti vadošajos dokumentos, kas pazīstami kā līgumi, nosacījumi un ierobežojumi, vai. T CC & R. Pirms pārvietošanās, lūdzu, vaicājiet savrupmāju īpašniekam par HOA noteikumu kopiju, lai pārliecinātos, ka varat izpildīt noteikumus. Jebkura HOA noteikuma pārkāpšana var novest pie dūšiem naudas sodiem, ko īpašnieks var nodot jums, un pat īstermiņa izbeigšanu, ja pārkāpumi ir smagi vai pietiekami konsekventi.