Satura rādītājs:
Kā nopirkt īpašnieku māju pārdošanai. Pārdevēji, kuri vēlas ietaupīt starpniecības maksu, pārdodot savu māju paši, novieto māju tirgū kā FSBO - pārdošanai pēc īpašnieka. Strādājot ar FSBO pārdevējiem, paturiet prātā šīs darbības.
Solis
Iegūstiet salīdzināmas cenas citām mājām apkaimē no vietējā nekustamā īpašuma kompānijas, lai nodrošinātu, ka mājoklis nav pārvērtēts. (Uzņēmumi parasti to dara bez maksas.)
Solis
Jautājiet īpašniekiem par cenu. Kā viņi nonāca pie cenas? Pieprasījums redzēt salīdzināmo pārdošanas kopiju, ko tie izmanto, vai vērtējuma kopiju.
Solis
Jautājiet īpašniekiem īpašus jautājumus par īpašumu: Cik ilgi mājās ir bijis tirgū? Vai ir kādi defekti vai nosacījumi, kas pircējam jāapzinās (daudzu valstu pārdevējiem ir jāaizpilda nodošanas izpaušanas paziņojums, kurā uzskaitīts īpašuma stāvoklis - lūdziet to redzēt)? Kāpēc pārdevēji pārdod un ir jebkādi traucējumi vai negatīvi apstākļi īpašumā?
Solis
Izīrējiet savu mājas inspektoru, viens nav pārdevēja ieteikts.
Solis
Izveidojiet piedāvājumu, kas balstās uz salīdzināmām cenām kaimiņvalstīs, nevis uz cenrādi.
Solis
Vai pirms parakstīšanas advokātam vai nekustamajam īpašniekam ir jāpārbauda līgumi un līgumi.