Satura rādītājs:
Aizdevuma parāds vai parādzīme ir juridisks dokuments, kas uzliek par pienākumu pusei atmaksāt naudu citai pusei. Pareiza kredīta piezīme aizsargā gan aizdevēja, gan aizņēmēja intereses. Lai to izdarītu, piezīmē ir jāapraksta aizdevums pietiekami detalizēti, lai nodrošinātu, ka starp pusēm nevar rasties pārpratumi.
Iespējas
Kredīta piezīmē ir norādīts līguma datums un iesaistītās puses, tostarp līdz parakstītāji, ar pilnu juridisko nosaukumu un adresi. Kredīta summa ir norādīta, ieskaitot procentus un aprēķina metodi. Tiek precizēti atmaksas nosacījumi. Tiek definēts maksājuma biežums, termiņš, nosacījumi, saskaņā ar kuriem aizņēmējs būs nokavēts, un maksājuma neizpildes sekas. Tiek atzīmēts arī maksājuma veids - skaidra nauda, čeks vai naudas pārvedums - un vieta, kur jāveic maksājums. Tajā pašā dokumentā jāiekļauj arī citi aizdevuma nosacījumi.
Veidi
Aizdevuma parādzīmi var rakstīt vienkāršā valodā un joprojām būt funkcionālam, juridiskam dokumentam, bet, izmantojot noteiktu juridisko valodu, ir drošāka. Tiešās kreditēšanas situācijās kredīta veidlapas var iegādāties biroja preču veikalos vai internetā. Tomēr, ja naudas summa ir liela un darījums ir sarežģīts ar daudziem nosacījumiem, piemēram, nekustamā īpašuma aizdevumos, ir vēlams konkrētam darījumam profesionāli izstrādāts dokuments.
Funkcija
Lai pievienotu ticamību aizdevuma banknotei un nodrošinātu papildu aizsardzību gan aizdevējam, gan aizņēmējam, aizdevuma parādzīmei jābūt parakstītai vismaz vienam objektīvam lieciniekam. Labākais liecinieks ir notārs. Notārs pārbaudīs aizdevuma parādu, liecinās par parakstu un zīmogu un paraksta to. Darījums tiek reģistrēts arī notāra ierakstu grāmatā.
Nozīme
Kad jūs parakstāt aizdevuma piezīmi, jūs norādāt, ka esat izlasījis visu dokumentu un piekrītat, ka visi tajā minētie nosacījumi ir juridiski saistoši. Tātad, vai esat aizņēmējs vai aizdevējs, izlasiet visu dokumentu, ieskaitot visu smalko druku. Izveidojiet parakstītā aizdevuma piezīmes kopijas un notariāli aplieciniet to kopā ar oriģinālo piezīmi. Veicot vai saņemot maksājumus, dokumentējiet maksājumus ar kvīti, jo īpaši, ja maksājums tiek veikts skaidrā naudā.
Apsvērumi
Ja īpašums ir norādīts aizdevuma parādzīmē kā nodrošinājums aizdevumam, tas var būt jāreģistrē ar vienotu komerckodeksa iesniegšanu. UCC iesniegums nosaka publisku ierakstu, ka īpašums ir nodrošinājums pret aizdevuma parādu. Konsultējieties ar advokātu, lai nodrošinātu pareizu UCC iesniegšanu, īpaši lielos darījumos.
Brīdinājums
Jebkura detaļa, kas nav iekļauta aizdevuma piezīmē, būs jautājums, ko viņš teica / viņa teica tiesā, mēģinot savākt, izmantojot juridiskas darbības, grūti vai pat bezjēdzīgi. Parastā kļūda, ko cilvēki izstrādā, izstrādājot savas aizdevuma piezīmes, ir datums, kad aizdevums ir jāatmaksā. Bez šīs informācijas aizdevuma dokuments ir vienkārši IOU. Teorētiski aizņēmējs var atmaksāt, kad viņš izvēlas.