Satura rādītājs:
Jūs varat pārdot savu māju pats bez nekustamā īpašuma māklera, bet tas darīs jums nelielu papildu darbu. Piemēram, jums būs jādara mazliet pētījumu un remonts, tad plānojat un jāgaida pircējs, bet, ja jums ir laiks un apņēmība, tas var ietaupīt naudu.
Solis
Sagatavojiet savu māju pārdošanai. Notīriet jucekli, organizējiet skapjus, atsvaidziniet krāsu, remontējiet mazus jautājumus un iztīriet māju. Kad jūs domājat, ka tas ir gatavs, zvaniet draugam, kurš būs godīgs ar jums, un nogādājiet viņu ar svaigu acu pāri. Viņam neizbēgami būs vēl daži ieteikumi jums, kas ir nenovērtējams, kad jūs mēģināt pārdot savu māju.
Solis
Izpētiet, kas ir jūsu mājas vērtība. Vietējās mājas vērtības var piekļūt, izmantojot avīzi un daudzus tiešsaistes avotus. Viena no izcilākajām vietām, kurās ir ballpark mājas vērtības, ir Zillow.
Solis
Sagatavojiet saraksta lapu. Izmantot savas mājas attēlus un vienkāršu, viegli lasāmu izceltu sarakstu. Ja jums nav krāsu printera, nogādājiet to vietējā printerī un lūdziet to izdrukāt jums. Lai formatētu palīdzību, apsveriet citu Realtors vietņu sarakstu, lai redzētu, ko vēlaties iekļaut, salīdzinot ar to, ko atstāt no lapas.
Solis
Reklāma. Jums būs nepieciešams iegādāties pagalmu, kas ir pieejama veikalu veikalos. Drukājiet savu numuru lielā un skaidrā. Uzskaitiet savu māju vietējā papīrā. Pārliecinieties, lai izceltu vislabākās funkcijas un norādītu kontaktinformāciju. Arī sarakstā jūsu mājās pārdošanai īpašnieks Craigslist. Tas ir bezmaksas un saņem lielu satiksmi.
Solis
Izplatiet vārdu. Pārliecinieties, ka jūsu kolēģi un kaimiņi zina, ka jūs mēģināt pārdot savu māju, un nevilcinieties jautāt, vai viņi zina ikvienu, kas varētu būt ieinteresēts. Varat pat sūtīt e-pasta ziņojumus visiem jūsu adrešu grāmatiņā jūsu ierakstu lapas kopiju. Ja jūs pats pārdodat savu māju, jums ir jābūt uzmanīgiem, izmantojot visus pieejamos līdzekļus, lai palielinātu potenciālo pircēju skaitu, kuri redz jūsu māju.
Solis
Plānojiet atvērtu māju. Iekļaujiet šo informāciju par visiem sarakstiem, kas jums ir, un pievienojiet karodziņus vai balonus zīmei, kas atrodas mājas priekšā, kad to uzņemat. Pārliecinieties, ka jums ir pierakstīšanās lapa ikvienam, kuram parādāt māju. Būtu jāapkopo to personu vārdi un tālruņa numuri, kas skatās jūsu mājās. Tā kā jūs privāti pārdodat savu māju, jums ir jārīkojas ar potenciālajiem pircējiem.
Solis
Esiet gatavi pārdošanai. Ja kāds ir ieinteresēts jūsu mājās un ir gatavs piedāvāt, nezaudējiet pārdošanu, jo jums nav papildu resursu. Ir noslēgts nekustamā īpašuma līgums, kuru var aizpildīt, kā arī hipotekāro profesionāļu un nekustamo īpašumu advokātu vārdus.