Satura rādītājs:
Daudzi mazie uzņēmumi papildus saviem galvenajiem darbības virzieniem izmēģina savu veiksmi nekustamā īpašuma attīstībā, lai paplašinātu savu peļņas potenciālu. Tomēr nekustamā īpašuma attīstībai nepieciešams ne tikai labs izglītības un prasmju līmenis, bet arī zināma veiksmes pakāpe. Tādējādi veiksmīgi nekustamā īpašuma attīstītāji iegūst pieredzi ar nekustamā īpašuma attīstības firmu, pirms uzsākt nekustamā īpašuma attīstību.
Solis
Iegūt izglītību, kas nepieciešama, lai kļūtu par nekustamā īpašuma attīstītāju. Lai gan daudzi nekustamā īpašuma attīstītāji šodien ieguva iekļūšanu laukā bez kvalifikācijas, lielākā daļa attīstītāju ir ieguvuši vismaz bakalaura grādu finanšu, ekonomikas vai nekustamā īpašuma jomā. Iespējams, jūs jau esat ieguvis šo izglītību pirms sava mazā biznesa uzsākšanas.
Solis
Iegūstiet nepieciešamo pieredzi, lai kļūtu par nekustamā īpašuma attīstītāju. Nekustamā īpašuma attīstībai ir nepieciešama zināma līmeņa zināšanas finanšu, ekonomikas, vērtēšanas un uzņēmējdarbības jomā. Turklāt nekustamā īpašuma attīstītājiem ir jāiegūst savvy biznesa līmenī. Šādu pieredzi var iegūt, izmantojot mācību programmu nekustamā īpašuma attīstības uzņēmumā vai ieguldījumu bankā. Jūs varat arī nolīgt kādu, kam ir atbilstoša pieredze.
Solis
Izveidojiet nepieciešamos līdzekļus, kas nepieciešami neatkarīga nekustamā īpašuma attīstītāja karjerai. Šos līdzekļus var iegūt, ietaupot visu savu karjeru vai savu pašreizējo mazo uzņēmumu. Noteiktais nepieciešamo līdzekļu apjoms acīmredzami ir atkarīgs no tā, kāda veida nekustamo īpašumu vēlaties ieguldīt, bet var būt no simtiem tūkstošu līdz desmitiem miljonu dolāru. Tādējādi lielākā daļa neatkarīgo nekustamā īpašuma attīstītāju sāk mazus, attīstot ģimenes mājas. Jūs varat papildināt savus līdzekļus ar dažiem celtniecības fondu finansējumiem, kurus var saņemt no bankas.
Solis
Iegūstiet nepieciešamo finansējumu nekustamā īpašuma attīstībai, ja nevēlaties pats finansēt projektu. Šādu finansējumu var apvienot ar saviem līdzekļiem. Alternatīvi, jūs varat finansēt nekustamā īpašuma projektu ar trešo pušu ieguldītāju naudu. Ja tā, tad jūs ņemsiet tikai nelielu projekta peļņu, nevis visu daļu. Ja apsverat šo maršrutu, ir svarīgi izveidot labu investoru kontaktu tīklu.