Satura rādītājs:
Ja jūs vēlaties nopelnīt pasīvos ienākumus vai vēlaties ilgtermiņa ieguldījumus, īres īpašuma iegāde ir atbilde. Nomas īpašumu īpašnieki parasti iegūst īrniekus savām īpašībām, un viņi katru mēnesi veic noteiktu summu. Kvalificētiem investoriem var būt ievērojams krājkonts, kurā viņi var izmantot savus līdzekļus, lai iegādātos īres īpašumu. Bet, ja jums nav līdzekļu, apsveriet īpašuma finansēšanu.
Solis
Uzturēt labu kredītu. Jebkura veida nekustamā īpašuma finansēšanai ir nepieciešama pieņemama kredītvēsture. Pavelciet savu kredītu, pirms tuvojas hipotēkas aizdevējam. Palieliniet savu kredītpunktu skaitu, samaksājot parādus un saglabājot labu maksājumu vēsturi.
Solis
Ietaupiet naudu hipotēku maksām. Nekustamā īpašuma pirkšana ir dārga. Tādējādi, lai pabeigtu pirkumu, jums būs nepieciešama iepriekšēja nauda. Samaziniet papildu izdevumus un ietaupiet naudu par priekšapmaksu, slēgšanas izmaksām un citām maksām (inspekcijas, nosaukuma meklēšanas un kredīta atskaites maksa).
Solis
Izmantojiet brokeri. Daži hipotekārie aizdevēji piedāvā tikai mājokļa īpašniekam piederošos aizdevumus. Lai finansētu nomas īpašumu, jums būs jāiegādājas īpašnieks, kas nav īpašnieks, vai ieguldītāja aizdevums. Sazinieties ar brokeri un izskaidrojiet savus plānus iegādāties īres īpašumu. Viņi savienos jūs ar vairākiem piemērotiem aizdevējiem, kuros jūs varat salīdzināt investoru aizdevumu likmes un izvēlēties labāko piedāvājumu.
Solis
Plānojiet novērtējumu. Kad esat izvēlējies aizdevēju un esat apstiprinājuši savu aizdevuma pieprasījumu, jums būs jāplāno novērtējums. Vērtētāji nosaka īpašuma vērtību. Tas ir nepieciešams, jo aizdevēji nepiešķirs vairāk nekā īpašuma vērtība.
Solis
Apmeklējiet savu kredīta slēgšanu. Lai pabeigtu nekustamā īpašuma darījumu, ieplānojiet savu aizdevumu un parakstiet aizdevuma dokumentus. Tas ir, ja jūs maksājat savas iemaksas un slēgšanas izmaksas un saņemat jaunā īres īpašuma atslēgas.