Satura rādītājs:
Veiksmīga izlikšanas pārsūdzēšana ir iespējama, bet tikai tad, ja jums ir lieta, kuras pamatā ir jūsu valsts īrnieku tiesības. Izpētot īrnieku juridiskās tiesības, var būt grūti, jo likumi būtiski atšķiras atkarībā no pilsētas un valsts. Galvenā taktika, lai uzvarētu apelāciju, ir pierādīt, ka saimnieks nav izpildījis nomas līgumā noteiktās saistības, vai šī īres maksa tika palielināta negodīgi vai pretrunā ar vietējiem likumiem.
Solis
Apkopojiet visus dokumentus, kas saistīti ar jūsu dzīvokli. Veikt sākotnējā nomas līguma kopijas. Saglabājiet un organizējiet visas vēstules, ko saņēmāt no saimnieka, pārvaldības sabiedrības vai likumīgiem pārstāvjiem. Ja jūs iesniegāt sūdzības par dzīvokli valsts aģentūrām, glabājiet šo materiālu eksemplārus, lai parādītu tiesā.
Solis
Izpētīt zemes īpašnieka un nomnieka likumus savā valstī. Jūs varat izmantot mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD) piešķirtos resursus, lai atrastu saites uz informāciju par valsts un vietējiem likumiem. Pilsētu centriem bieži vien ir atšķirīgi nomas likumi, nekā valstis, kas tās ietver.
Solis
Apsveriet līgumtiesības ar īrnieku tiesībām. Izvairieties strādāt ar izlikšanas aizsardzības dienestu vai lielākiem uzņēmumiem, jo šādām korporācijām likumā nav noteikts pienākums faktiski pievērst uzmanību klientu interesēm. Advokāts, kuru jūs pieņemat darbā tieši, visticamāk palīdzēs efektīvi pārsūdzēt jūsu apelāciju. Saimnieku un īrnieku tiesības var būt ļoti sarežģītas.
Solis
Apmeklējiet visus apelācijas tiesas datumus. Ja jūs nepiedalīsieties jūsu tiesas datumos, ir laba iespēja, ka pret jums tiks pieņemts noklusējuma spriedums. Apgalvojiet savu apelācijas sūdzību attiecībā uz zemes īpašnieka un īrnieka tiesībām jūsu reģionā. Emocionālie argumenti jums neuzvarēs, ja likums neatbalsta jūsu nostāju. Bieži piemēri veiksmīgām izlikšanas sūdzībām ir netaisnīgs īres maksas pieaugums, nepareizi izlikti izlikšanas paziņojumi, mājokļa dzīvesvietas pierādījums tādu problēmu dēļ kā kaitēkļu invāzija, siltuma trūkums vai lēns reakcijas laiks izšķirošiem mājas remontdarbiem. Sniedziet tiesai dokumentus, kas atbalsta jūsu argumentus.
Solis
Izveidojiet tik daudz atbilstošu argumentu, kā jūs uzskatāt par būtisku jūsu apelācijas sūdzībā. Daudzos gadījumos namīpašnieki nav pietiekami sagatavoti izlikšanas procesa sarežģītībai un dara daudz kļūdu. Veiksmīga apelācija var aizsargāt jūsu kredīta ziņojumu un nodrošināt jūsu mājokļu drošību.