Ko nozīmē aktīvā ierobežošana?

Laikā, kad daudzi cilvēki ir bez darba un viņiem trūkst naudas, lai veiktu ikmēneša hipotekāros maksājumus, viņu mājas var kļūt apdraudētas. Ja māju īpašnieks nespēj saņemt norēķinus par saviem maksājumiem vai vienoties par aizdevuma modifikāciju ar savu aizdevēju, banka pārcelsies uz mājām. Pēc tam, kad tā ir atteikusies mājās, tā var to pārdot, lai atgūtu savus ieguldījumus.

Ja jūsu māja ir aktīva ierobežošana, jūs joprojām varat to saglabāt.

Process

Banka vai aizdevējs nevar vienkārši izslēgt mājās nakti. Tirgus ierobežošanas process ir garš, ar vairākām mājokļa īpašnieka iespējām to apturēt, iegūstot kredītu, iegūstot aizdevuma modifikāciju vai īslaicīgi pārdodot īpašumu. Šī procesa laikā tiek uzskatīts, ka ierobežošana ir aktīva. Visbiežāk jūs dzirdēsiet to, ko dēvē par iepriekšēju ierobežošanu.

Nozīme

Tiek uzskatīts, ka gaidāma ierobežošana ir aktīva, jo bankai vēl ir jāveic daži pasākumi, lai padarītu to par darītu darījumu. Turklāt aizņēmējs var veikt pasākumus, lai apturētu to. Pārāk bieži mājokļu īpašnieki izvēlas grafiski apglabāt savas galvas smiltīs, kad bankas paziņojumi sāk ierasties pastā. Tomēr, neveicot nekādas darbības šajā laikā, tiks pabeigta ierobežošana tirgū, un tad īpašnieks būs spiests atstāt savu māju.

Ziņošana

Aktīvās ierobežošanas laikā jūsu kredīta rādītājs cietīs, jo jūsu hipotekārais kredīts tiks paziņots trim kredītu birojiem kā likumpārkāpējs. Par to katru mēnesi tiks ziņots par katru mēnesi, par kuru neesat samaksājis hipotēku, vai arī nemaksā visu parādu. Turklāt banka vai aizdevējs var izvēlēties ziņot birojiem, ka tā ir uzsākusi tiesvedību pret jums.

Rīcība

Vislabāk varat runāt ar savu banku vai aizdevēju pēc iespējas ātrāk, lai uzzinātu, cik slikta ir situācija un vai banka vai aizdevējs ir gatavs strādāt ar jums. Dažos gadījumos tas var būt gatavs veikt maksājumus, kas saistīti ar nokavēšanos, un vienkārši piesaistīt to kā papildu maksājumu vai maksājumus hipotēku grafika beigās. Citas reizes, tas faktiski mainīt savu aizdevumu, lai padarītu to pieejamu, lai jūs varētu saņemt un uzturēt pašreizējo. Kā pēdējo līdzekli jūs varētu apsvērt dokumentu, kas attiecas uz ierobežošanu, vai brīvprātīgu ierobežošanu, kas ietekmēs jūsu kredītu mazāk nekā regulāra ierobežošana vai mēģinājums pārdot jūsu māju kā īsu pārdošanu.