Kā īrēt māju

Mājas iznomāšana ir līdzīga dzīvokļa īrei, bet jūs atradīsiet dažas svarīgas atšķirības. Lai atrastu pareizo māju, ir nepieciešami lielāki darbi un dzīves izmaksas, kas saistītas ar mājām, bieži vien ir augstākas. Tomēr, iespējams, būs vairāk vietas, lai apspriestu labākus nomas noteikumus.

Atrodiet pareizo māju

Mājokļu īpašnieki iznomā savu īpašumu divos veidos: viņi vai nu ekrānsaudzē pretendentus, gan paši pārvalda īpašumu, vai arī pieņem darbā īpašumu pārvaldīšanas uzņēmumu, lai rūpētos par visu.

Sazinieties ar vietējām nekustamā īpašuma pārvaldīšanas kompānijām, lai apskatītu mājas, kuras viņi iznomā. Māja iznomāšana no nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmuma ir līdzīga īrei no liela dzīvokļu kompleksa; uzņēmumam ir īpašas vadlīnijas, kas īrniekiem ir jāatbilst, lai pretendētu un šo pamatnostādņu izņēmumi ir reti.

Mājokļu īpašnieki, kuri pārvalda savus īpašumus, var būt elastīgāki ar nomas noteikumiem un kvalifikācijas standartiem. Tomēr šie rekvizīti meklē vairāk pētījumu, jo īpašniekiem nav lielu reklāmas budžetu. Lai atrastu īpašnieka īpašnieka nomas īpašības:

• Pārbaudiet vietējās reklāmas gan tiešsaistē, gan vietējos laikrakstos.
• Brauciet apkārtnē, kur vēlaties dzīvot, un meklēt pagalma zīmes.
• Jautājiet draugiem, ģimenei un paziĦojumiem, ja viņi zina, ka kāds nomā māju.
• Pārbaudiet ziņojumu centrus kopienas centros, pārtikas preču veikalos un bibliotēkās.

Apsveriet augstākas nomas izmaksas

Vienģimeņu māju izīrēšana ir dārgāka nekā dzīvoklis, divstāvu vai dzīvoklis, lai gan jūs bieži iegūsiet vairāk kvadrātveida kadrus. Ņemiet vērā palielināto īres maksu, kā arī ņemiet vērā šādas izmaksas, kas var būt lielākas:

Komunālie pakalpojumi

Savrupmājā visas četras ārējās sienas ir pakļautas elementiem. Jūsu apkures un dzesēšanas rēķini var būt augstāki. Sazinieties ar saimnieku iepriekš, lai noskaidrotu, kuri komunālie pakalpojumi ir iekļauti un kādi nav. Māju īrnieki var maksāt par kanalizāciju, ūdens un atkritumu aizvākšanu, kas bieži vien nav komunālo dzīvokļu iedzīvotāji.

Apdrošināšanas izmaksas

Īpašniekam, iespējams, ir apdrošināšana pret māju, bet jums joprojām būs nepieciešama apdrošināšana pret savu personīgo mantu. Nomnieka apdrošināšana vienas ģimenes mājoklim var izmaksāt vairāk. Uzdodiet savu apdrošināšanas aģentu par novērtējumu.

Nepieciešamā uzturēšana mājās

Dzīvokļu iedzīvotāji apzaļumojušās par pašsaprotamu - sarežģīti vadītāji veic darbu vai pieņem darbā apkalpi. Pirms iznomāt māju, jautājiet īpašniekam, kā tiek apstrādātas zāliena kopšanas un sniega tīrīšanas iespējas. Viņš var veikt darbu pats, vai arī īpašuma pārvaldības sabiedrība var nolīgt darba komandu. Tomēr īpašnieks var sagaidīt, ka jūs pats veicat darbu, vai maksā kādam, kas to darīs jums.

Pieteikties nomas namam

Mājas iznomāšana ir līdzīga jebkura cita veida īpašuma izīrēšanai. Saimnieks vēlas redzēt, ka jūs esat finansiāli drošs un atbildīgs ar savu naudu, un ka jūs varat atļauties īrēt. Daži mājokļu īpašnieki nav tik stingri par pieteikumu; ja jūsu kredīts ir mazāks par perfektu, jūs, iespējams, varēsiet pārliecināt saimnieku par to, ka jūs maksāsiet laiku un rūpēsiet par uzturēšanos. Saimnieki, kas izīrē tikai vienu īpašumu, nedrīkst veikt kredīta pārbaudes.

Sarunu noteikumi

Ja jūs strādājat tieši ar īpašnieku, iespējams, būs lielāka elastība sarunās. Īpašnieks-īpašnieki vēlas, lai viņu īrnieki rūpējas par savām īpašībām un savlaicīgi samaksātu īres maksu. Ja jūs varat pārliecināt saimnieku, ka esat atbildīgs īrnieks, jūs, iespējams, varēsiet vienoties par noteikumiem, piemēram, ar mājdzīvnieku.