Satura rādītājs:
Pārdodot vai refinansējot mājās, pareizais novērtējums var radīt vairāk naudas jūsu kabatā. Licencēta vērtētāja novērtējums sniedz jūsu mājas tirgus vērtības novērtējumu. Līdz ar to jūsu mājas novērtēšana par tās maksimālo vērtību ļaus jums iegūt vai piemērot vislielāko pašu kapitālu no mājām. Pirms vērtētājs ierodas, nedaudz pūles, lai padarītu jūsu mājas izskatās tīrs un labi uzturēts, lai saņemtu visizdevīgāko novērtējumu.
Solis
Plānojiet mājas pārbaudi pirms novērtēšanas, lai uzzinātu par jebkādiem strukturāliem vai drošības jautājumiem, kas jums ir jāveic pirms novērtējuma. Veiciet nepieciešamos remontus.
Solis
Izveidojiet detalizētu sarakstu ar iespaidīgajām iezīmēm par jūsu māju, kas padara to vērtīgāku. Iekļaujiet uzlabojumus, ko esat darījuši, piemēram, virtuves pārveidošanu, jaunus logus, dārgu ainavu vai savas mājas atrašanās vietas priekšrocības. Sniedziet sarakstu vērtētājam, lai palīdzētu palielināt jūsu mājas vērtēšanas vērtību.
Solis
Veiciet savu pagalmu un īpašumu, lai padarītu to kārtīgu. Pļaujiet zālienu, sagrieziet zāliena perimetru, sagrieziet krūmus un kokus, velciet nezāles, augu ziedus un slauciet ietvju un piebraucamo ceļu. Rake lapas un noņemiet netīrumus no jūsu ainavas.
Solis
Pieskarieties ārējām krāsām, salabojiet loga ekrānus un nostipriniet jebkādus nelielus trūkumus, piemēram, gludas durvis vai vaļīgas viras.
Solis
Novietojiet ārpuses traucējumus, tostarp rotaļlietas, velosipēdus, dārza šļūtenes, darbarīkus un ārējos priekšmetus.
Solis
Ievietojiet svaigu sagaidīšanas paklāju pie priekšējām durvīm un pakariet podos augu no āķa pie mājas priekšpuses, lai izveidotu aicinošu izskatu.
Solis
Nomainiet veco paklāju un grīdas segumu, ja kāds no tiem ir nolietojies. Pārkrāsot iekšējās sienas, lai tās būtu tīras un pievilcīgas. Uzliek logus virs logiem.
Solis
No mājām noņemiet visus nevajadzīgos objektus. Skaidrs traucējumi un priekšmeti no galdiem, plauktiem un galda virsmām, lai tie būtu tīri un reti. Iztīriet skapjus un dariet tos kārtīgi un kārtīgi. Padarīt telpas tīras, neskaidras un labi organizētas.
Solis
Lūdziet aizdevējam pieņemt darbā vērtētāju vai lūgt ieteikumus, lai atrastu augstas kvalitātes vērtētāju. Vērtētājiem, kas ir valsts mēroga vērtēšanas institūta biedri, ir augstākās ētikas un standartu ievērošana, kā arī tālākizglītības prasības, kas tām jāveic.
Solis
Sniedziet nekustamā īpašuma salīdzinājumus vērtētājam, ja iespējams. Ja jūs zināt par līdzīgām mājām jūsu apkārtnē, kas ir pārdevušas par augstu cenu, sniedziet šo informāciju vērtētājam. Vērtētājs var izmantot šo informāciju, lai formulētu vērtējumu ar augstāku vērtību.
Solis
Pārbaudiet novērtējumu pēc tam, kad vērtētājs to iesniedz - jums var nākties pieprasīt jūsu kopiju no aizdevēja. Pārliecinieties, vai informācija un dati par novērtējumu ir precīzi. Ja konstatējat kādas kļūdas vai neatbilstības, ziņojiet par tām vērtētājam un lūgt vērtētāju pārvērtēt novērtējumu.