Satura rādītājs:
Ja jūs gatavojaties zaudēt savu mājokli ierobežošanai, jūsu aizdevējs var piedāvāt jums naudu, lai ātri un labā stāvoklī paliktu mājās. Šis maksājums, kas pazīstams kā "nauda atslēgām", var palīdzēt jums atrast un nodrošināt jaunus mājokļus pēc ierobežošanas. Sazinieties ar savu aizdevēju un jautājiet, vai tas piedāvā naudas stimulus, lai pārvietotos, un kā jūs varat pretendēt uz tās programmu.
Foreclosure
Kad māju īpašnieks nepilda savas hipotēkas, viņas aizdevējam ir jāpabeidz juridisks process, lai aizturētu mājokli, lai to varētu pārdot tālāk. Šis process, kas pazīstams kā ierobežošana tirgum, mainās atkarībā no valsts: Dažas valstis pieprasa, lai aizdevējs vērstos tiesā, lai iegūtu ierobežotu pieeju tirgum, bet citās valstīs ir administratīva ierobežošanas procedūra, kurai nav nepieciešams tiesas rīkojums. Kad aizdevējs izslēdz mājokli, aizdevējs var izlikt bijušo māju īpašnieku tā, lai jaunais pircējs varētu turēt īpašumu.
Nauda atslēgām
Izlikšana no ārzemēm ir atsevišķs juridisks process no ierobežošanas, un tas var aizņemt mēnešus. Ja jūsu aizdevējs izslēdzas jūsu mājās, tas, visticamāk, vēlas, lai jūs pēc iespējas ātrāk izietu. Ja jūs piekrītat atstāt paši, bez oficiālas izlikšanas procedūras, aizdevējs vai pircējs var piedāvāt jums skaidras naudas maksājumu, ko parasti sauc par "pārvietošanas palīdzību" vai "skaidru naudu atslēgām". Naudas summa, ko jūs varat saņemt, ir atšķirīga, taču tas var būt pietiekami, lai palīdzētu jums samaksāt par pārvietošanās izdevumiem un veikt drošības depozītu jaunajā dzīvesvietā.
Kvalifikācijas
Nav tiesību, kas pieprasītu aizdevējiem piedāvāt skaidru naudu, lai liegtu māju īpašniekiem, un katram aizdevējam ir sava kvalifikācija, lai piedāvātu naudu par atslēgām. Viena tipiska prasība ir noņemt visas mantas no mājām. Vēl viens ir tas, ka mājās ir "slota tīra" (izsvītrota), kad pametat, un pagrieziet savas atslēgas uz aizdevēja pārstāvi. Minnesota publiskais radio žurnālists Jessica Mador atsaucas uz aizdevēja piemēru, kas veicina ātru pārvietošanu, piedāvājot lielākus maksājumus agrīnai pārvietošanai. Jautājiet savam aizdevējam, vai tas piedāvā līdzīgu stimulu.
Īrnieki
Aizdevēji un jaunie nekustamā īpašuma īpašnieki dažreiz piedāvā īrniekiem, kas dzīvo slēgtās īpašībās, iespēju veikt naudu. Jaunie īpašnieki vai aizdevēji bieži piedāvā šos piedāvājumus, kad viņi vēlas ātri izņemt iepriekšējos īrniekus no mājām vai ēkām. Īrniekiem, kas dzīvo slēgtās mājās, tomēr jāsaprot, ka federālā aizsargājošo īrnieku atlaišana likumā par ierobežošanu un īrnieku aizsardzības likumi dažās valstīs dod ievērojamu laiku, lai īrnieki paliktu savās mājās pēc tam, kad saimnieks zaudē īpašumu, lai ierobežotu īpašumu. Laiks mainās no 90 dienām līdz iznomātāja nomas termiņa beigām. Īrniekiem nav jāapstiprina skaidras naudas piedāvājums, un viņiem jāpārliecinās, ka viņi varēs ātri nodrošināt jaunus mājokļus, pirms piekrītat pārvietoties.