Satura rādītājs:
Aprēķinot savu īpašuma nodokļa rēķinu, varat plānot un budžetēt gaidāmos gada izdevumus. Pamata formula palīdz jums noteikt summu, ko jūs, iespējams, būsiet parādā. Jūsu pašvaldības rēķins var atšķirties no jūsu aplēsēm, un tas mainās katru gadu pēc atkārtotām vērtību atkārtotām vērtībām. Jums būs jāzina jūsu pašvaldības nodokļa likme un novērtētā vērtība.
Uzziniet nodokļu likmi
Īpašuma nodokļa likmes atšķiras atkarībā no reģiona un var mainīties atkarībā no jūsu nodokļu rajona finansiālajām vajadzībām. Sazinieties ar nodokļu vērtētāju vai pārbaudiet nodokļu iestādes tīmekļa vietni, lai noteiktu pašreizējo nodokļu likmi.
Reizināt ar novērtēto vērtību
Visvienkāršākais veids, kā aprēķināt jūsu nodokļu rēķinu, ir reizināt vispārējo nodokļa likmi ar jūsu mājās novērtēto vērtību. Tā kā novērtētā vērtība var mainīties katru gadu, jums ir nepieciešama jaunākā novērtējuma vērtība. Nodokļu iestādēm ir dažādas metodes, lai noteiktu novērtēto vērtību, un jūsu mājas pašreizējā tirgus vērtība var neatbilst nodokļu vērtībai. Tas ir tāpēc, ka dažas teritorijas izmanto procentuālo daļu no tirgus vērtības, nevis pilnu tirgus vērtību, vai novērtē vērtību ik pēc trim vai četriem gadiem, nevis katru gadu. Lai uzzinātu savu pašreizējo novērtēto vērtību, sazinieties ar pašvaldības nodokļu iestādi.
Aprēķinu piemēri
Piemēram, Ņūdžersija, kur 100% no mājas tirgus vērtības ir novērtētā vērtība, jūs vispārējo nodokļa likmi reizināt - 0,3758 (no 2014. gada) - pēc mājas vērtības. Tāpēc $ 300,000 mājās būtu jāmaksā ikgadējs nodokļa rēķins 11,274 ASV dolāriem. Piemērs ir 300 000 *.03758.