Satura rādītājs:
Nekustamā īpašuma uzņēmumi ir unikāli, tomēr tirgus novērtēšanas ziņā tos var nedaudz saprast. Viens rīks, ko var izmantot, lai palīdzētu, ir akciju tirgus. Akciju tirgus ir viens no dinamiskākajiem tirgiem pasaulē. Ir vairāki nekustamā īpašuma uzņēmumi, kas tirgojas akciju tirgū. Tos sauc par REIT vai Real Estate Investment Trusts.
Solis
Pārskatiet PE (cenas un peļņas) attiecības definīciju. PE attiecība tiek aprēķināta, dalot akciju pašreizējo cenu ar akciju peļņu.
Solis
Nosakiet sava nekustamā īpašuma kompānijas PE attiecību. Iegūstiet cenu no jebkura akciju tirgus piedāvājuma instrumenta tīklā vai starpniekā un peļņu par akciju no gada pārskata vai uzņēmuma tīmekļa vietnes saskaņā ar Ieguldītāju attiecībām.
Solis
Salīdziniet PE koeficientu ar vidējo PE koeficientu nekustamo īpašumu uzņēmumiem. To var izdarīt lielākajā daļā investīciju izpētes vietņu.
Solis
Nosakiet, vai jūsu uzņēmums ir nepietiekami vai pārvērtēts. Uzņēmums ir nepietiekami novērtēts, ja PE attiecība ir zemāka par nozares vidējo un pārvērtēta, ja tā pārsniedz nozares vidējo rādītāju.
Solis
Izmantojiet nozares vidējo, lai atgrieztos pie nekustamā īpašuma uzņēmuma vērtības. Tā kā PE attiecība ir dalīta ar peļņu, ja jūs zināt vidējo PE attiecību, to var reizināt ar peļņu par akciju, lai iegūtu akciju cenu. To reizina ar nenomaksāto akciju skaitu par uzņēmuma tirgus vērtību.