Satura rādītājs:
Mājas noma dažkārt ir grūts un laikietilpīgs uzdevums - jums ir jāsagatavo telpa, jāatrod nomnieks, jānovērtē nomnieks un pēc tam jāpārvalda īrnieks, kamēr viņš atrodas mājās. Jūs domājat, ka mājas izīrēšana ģimenes loceklim padara lietas vienkāršāku, bet dažos gadījumos tā var izrādīties tikpat sarežģīta, ja ne vairāk. Veikt dažus piesardzības pasākumus, lai izvairītos no problēmām, kas saistītas ar īrēšanu radiniekam.
Solis
Plānojiet sapulces sanāksmi, lai apspriestu vienošanos ar ģimenes locekli. Paskaidrojiet viņam, ka jums ir jāizturas pret šo vienošanos tādā pašā veidā, kā tad, ja viņš būtu svešinieks.
Solis
Pirms iznomāt māju, izlemiet, vai jūsu ģimenes loceklim būs nepieciešama kredīta un fona pārbaude. Ja tas ir ļoti tuvs ģimenes loceklis, kuru esat pazīstams jau vairākus gadus un uzticaties, jūs varat izlemt izlaist kredīta pārbaudi. Ja jūs plānojat iznomāt tālam radiniekam, iespējams, vēlēsities palaist čeku, pirms piekrītat šai kārtībai.
Solis
Noteikt mēneša īres maksu ģimenes loceklim. IRS noteikumi nosaka, ka, ja jūs iznomājat ģimenes loceklim, jums ir jāmaksā taisnīga nomas cena vai arī tas tiek uzskatīts par personisku lietošanu nodokļu vajadzībām (šajā gadījumā jums var būt ierobežojumi atskaitāmiem izdevumiem). Taisnīga īres cena ir tirgus īre - ko citi šajā teritorijā iekasē par svešiniekiem, lai nomātu līdzīgu māju. Jūs varat pārbaudīt taisnīgu tirgus īres maksu ASV Mājokļu gadatirgū nodaļu mājas lapā.
Solis
Sastādiet oficiālu nomas līgumu, tāpat kā ar īrnieku. Nelietojiet nokārtot verbālu nomu tikai tāpēc, ka jūs strādājat ar radinieku. Precizējiet visu nomas termiņu, par kuru esat vienojies, ieskaitot nomas summu, nomas ilgumu un drošības depozīta summu, kas nepieciešama, lai mājās pārņemtu. Standarta noma tiešsaistē ir pieejama bez maksas vai par maksu.