Satura rādītājs:
- Ienākumu pamatnostādnes
- Uzturēšanās mājās: bezpajumtniecības novēršana
- Valsts nomas palīdzības programma
- 8. iedaļa Mājokļu izvēles kuponi
New Jersey ir vairākas nomas palīdzības programmas, lai palīdzētu cilvēkiem, kuri citādi nevarētu atļauties dzīvot. Tie ietver programmas, kas piedāvā racionalizētu atbalstu, ja draudat tikt izliktam. Ņūdžersija piedāvā arī nomas subsīdiju programmu, kas ir salīdzināma ar federālo 8. nodaļu Mājokļu izvēles kuponiem. Federālās 8. iedaļas programmas mājsaimniecības var saņemt papildu palīdzību ar īri New Jersey, ja tās piekrīt piedalīties programmā, kas paredzēta, lai palīdzētu ģimenēm saņemt palīdzību.
Ienākumu pamatnostādnes
Nomas palīdzības programmas galvenokārt balstās uz mājsaimniecību ienākumiem. Mājokļu un pilsētu attīstības departaments katru gadu publicē federālos standartus attiecībā uz ļoti zemiem, zemiem un mēreniem ienākumu ierobežojumiem. Ņūdžersija publicē savus ienākumu ierobežojumus, kas sīkāk iedalīti pa reģioniem un apgabaliem.
Ņūdžersijas ceļvedis par mājokli par mājokļiem definē mājsaimniecības kategorijas šādi, atsaucoties uz novada ģimenes ienākumiem ģimenē:
- Ļoti zemi ienākumi ir 30% vai mazāk no ģimenes vidējiem ienākumiem
- Zemi ienākumi ir 50% vai mazāk no ģimenes vidējiem ienākumiem
- Mēreni ienākumi ir 80% vai mazāk no ģimenes vidējiem ienākumiem
Ņūdžersijā dažas mājokļu palīdzības programmas ievēro valsts ieņēmumu pamatnostādnes. Citi, piemēram, 8. iedaļas kuponi, ievēro federālās tabulas.
Uzturēšanās mājās: bezpajumtniecības novēršana
Ņūdžersijas Bezpajumtniecības novēršanas programma sniedz palīdzību tiem, kas saskaras ar izlikšanu, jo nav samaksāts īres maksājums vai nenomaksātie hipotēkas maksājumi. Lai kvalificētos kā nomnieks, jums ir:
- Ir mēreni ienākumi vai mazāk
- Saņēmuši izsaukumu vai sūdzību par izlikšanu
- Ir izsmelti citi finanšu resursi
- Nav bezprecedenta aizdevuma ar bezpajumtniecības novēršanas programmu un nav bijusi krāpšanas vēsture ar valdības programmām
- Nav saņemta līdzvērtīga subsīdija
- Iespējams, ka pēc palīdzības beigām jāmaksā patvēruma izmaksas
- Ir bijušas grūtības, kas izraisīja nespēju maksāt mājokļa izmaksas
- Jau vismaz trīs mēnešus pirms nokavējuma nokļūšanas savā nomas punktā
Organizāciju un personu saraksts, ar kurām sazināties savā apgabalā par bezpajumtniecības novēršanas programmu, ir pieejams Ņūdžersijas tīmekļa vietnē.
Valsts nomas palīdzības programma
Ņūdžersijas valsts īres palīdzības programma ir līdzīga federālās 8. nodaļas kvītim. Tā nodrošina nomas subsīdiju mājsaimniecībām ar zemu vai ļoti zemu ienākumu līmeni. Cilvēki, kas saņem SRAP subsīdiju, ir ierobežoti līdz pieciem gadiem, ja vien viņi nav veci cilvēki vai invalīdi. Tādā gadījumā programmas laiks ir neierobežots.
Kad kļūst pieejama 8. nodaļas Federālā mājokļu izvēles kupona subsīdija, mājsaimniecība pārtrauks saņemt SRAP.
Saskaņā ar likumu 75% no programmas dalībniekiem ir jābūt ar ļoti zemiem ienākumiem, bet atlikušie 25% nedrīkst pārsniegt 40% no zemo ienākumu ierobežojumiem, pamatojoties uz HUD vadlīnijām.
8. iedaļa Mājokļu izvēles kuponi
HUD nodrošina finansējumu nomas subsīdijām New Jersey ģimenēm. 8. iedaļas kuponi tiek maksāti tieši saimniekam, un nomnieks maksā jebkādu starpību. Lai mājsaimniecības būtu attaisnojamas, tām jābūt ar ļoti zemu vai zemu ienākumu līmeni.
Kuponi nav jāizmanto subsidētā mājoklī. Lai gan īrnieki var izvēlēties, kur viņi dzīvos, ir jāizpilda vairāki nosacījumi, lai varētu pretendēt uz 8. iedaļas finansējumu.
- Vietējā sabiedriskā mājokļu aģentūrai jāpārbauda nomas vienība, lai nodrošinātu tā atbilstību veselības un drošības standartiem.
- PHA jānosaka īres maksa ir saprātīga.
- Īrniekam jāparaksta viena gada noma.
Saskaņā ar Ņūdžersijas ģimenes pašpietiekamības programmu papildu palīdzība tiek sniegta cilvēkiem, kas izmanto 8. iedaļas kuponus, ja viņi piedalās darba apmācības, izglītības un sociālo pakalpojumu programmās.