Satura rādītājs:
Veterānu lietu departaments, vai VA, "neapstiprina" celtniekus, kuri ir samaksāti ar VA aizdevumiem. Tomēr dalībniekiem, kas piedalās būvniecībā, ir jāiegūst VA būvētāja ID numurs. Lai iegūtu numuru, celtnieks reģistrējas ar VA; process ilgst divas vai trīs dienas. Lai atrastu vietējo VA reģionālo aizdevumu centru, kurā reģistrēties, apmeklējiet Veterānu lietu departamenta tīmekļa vietni.
Process
Reģistrējoties VA būvētāja ID numuram, jāiesniedz trīs dokumenti vietējam VA reģionālajam aizdevumu centram. Visas veidlapas ir pieejamas tiešsaistē Veterānu lietu departamenta tīmekļa vietnē. Dokumentos ir iekļauta informācija par celtnieku un sertifikācija, kā arī veidlapa 26-421 - vienlīdzīgas nodarbinātības iespēju sertifikācija - un VA forma 8791 vai VA apstiprinoša mārketinga sertifikācija.
Dokumenti
Būvētāja informācija un sertifikācija ir apliecinājums, ka celtnieks izdrukā savu biznesa veidlapu. Tas atklāj uzņēmējdarbības principus un pieņem VA prasības, kas saistītas ar taisnīgumu. Apliecinājumā ir jāiekļauj saraksts ar visām personām, kuras ir ieinteresētas celtniecības uzņēmumā, tostarp akcionāriem un valdes locekļiem. VA pieprasa, lai būvētājs šo informāciju atjauninātu. Ar veidlapām 26-421 un 8791 būvētājs atzīst un piekrīt noteikumiem par VA standartiem attiecībā uz vienlīdzīgām nodarbinātības iespējām un apstiprinošu tirdzniecību.
VA aizdevums
Veterānu lietu departaments nefinansē VA aizdevumu; tas apdrošina aizdevumu, ļaujot kvalificētiem pretendentiem iegūt mājokļa aizdevumu par nelielu iemaksu vai bez tās. Tas ir līdzīgs privātajai hipotēku apdrošināšanai, kas apdrošina daļu no aizdevuma summas lielākas iemaksas vietā. Tie, kas ir tiesīgi saņemt VA aizdevumus, ietver kvalificētus veterānus, darbībā neesošu militārā personāla laulāto un neprecēto atraitņu un kvalificētu veterānu atraitņus, kas nogalināti dienesta laikā.
Būvniecības kredīts
VA garantē aizdevumu, ko izmanto, lai finansētu jaunas mājas celtniecību, izmantojot VA uzņēmumā reģistrētu darbuzņēmēju. Pirms būvniecības sākuma aizdevums tiek slēgts, un līdzekļi tiek ieskaitīti darījumā, lai maksātu būvētājam būvniecības laikā. Reģistrēšanās ar VA negarantē, ka darbuzņēmējs veiks aizņēmēja apmierinātību.
Apturēšana
Ja celtnieks uz mājas, kas būvēts ar VA aizdevumu, atsakās labot defektu, VA nav pilnvaru piespiest celtnieku veikt remontu. Tomēr VA ir tiesības apturēt celtnieku no programmas, neļaujot viņam strādāt pie VA aizdevumu finansētiem projektiem.