Satura rādītājs:
Ja personai pieder īpašums, jo īpaši nekustamais īpašums, šī īpašuma aizsardzība un uzturēšana ir galvenā problēma. Šādas lietas var kļūt īpaši svarīgas, ja persona nolemj pārdot vai izraidīt savu māju pēc viņa nāves. Juridiskās īpašumtiesību nodošana no vienas puses uz citu parasti notiek, izmantojot aktu vai īpašuma nosaukumu. Garantijas akta piešķiršana ir viena no daudzajām metodēm, ko var izmantot, lai nodotu īpašumu no vienas personas uz citu.
Garantijas akts
Garantijas akts ir juridiski saistošs dokuments, kurā īpašuma pārdevējs garantē viņa īpašumtiesību autentiskumu. Tā arī garantē viņa tiesības pārdot un / vai pārcelt jebkura tai sekojošā īpašuma nosaukumu. Tas nozīmē, ka tad, kad pircējs paraksta garantijas aktu, viņš to dara, zinot, ka viņa iegādātais īpašums ir brīvs no jebkādām ķīlas tiesībām vai papildu prasījumiem par īpašumtiesībām.
Vests
Standarta akts ir vienkārši juridisks dokuments, ar kuru persona iegūst īpašumtiesības uz īpašumu, visbiežāk nekustamo īpašumu īpašumus. Kad indivīds iegādājas māju, viņi paraksta un saņem šo papīra lapu, vai nu no savas valsts, vai aizdevēja, kā pierādījumu tam, ka viņš ir vienīgais īpašnieka īpašnieks. Ja mājoklis vai īpašums ir nodots, tas piešķir absolūtu tiesības gan īpašumtiesībām, gan īpašumtiesībām īpašuma pircējam vai saņēmējam, kā aprakstīts garantijas aktā.
Ieguvumi
Garantijas akta iegūšanas primārais ieguvums ir darījuma neatņemama garantija. Individuālajai īpašuma iegādei vai saņemšanai ir liela drošība, zinot, ka persona, kas piešķīrusi aktu, ir finansiāli atbildīga par jebkuru tiesvedību, kas var rasties, ja kāda cita puse pieprasīs īpašumu. Šāda veida apliecinājums ir nenovērtējams ikvienam, kam pieder īpašums. Tas arī nodrošina, ka jūs kā īpašuma likumīgais īpašnieks varat pārdot savu īpašumu.
Papīru darbs
Ja jūs iegādājaties māju vai pārdodat to, kas jums pieder, jums jākonsultējas ar nekustamā īpašuma mākleri par garantijas akta nodrošināšanu. Brokeris var jums palīdzēt arī ar juridiskām formām un tiesvedību, kas nepieciešama garantijas akta iegūšanai.