Nosaukuma meklēšana ir obligāta, pirms veicat nekustamā īpašuma iegādi. Nosaukumu meklējumi nodrošina, ka pārdevējam ir likumīgas tiesības pārdot īpašumu, un ka nav citu apgrūtinājumu (piemēram, ķīlas), kas varētu kavēt pircēju pilnībā pārvaldīt. Kanādas provincē Ontario zemes īpašumi tiek glabāti vietējā zemesgrāmatu nodaļā. Ontario ir arī pirmā jurisdikcija pasaulē, kas elektroniski glabā zemes reģistrācijas ierakstus. Tas rada vairākas iespējas, lai meklētu nosaukumu: personiski (zemākā) dodas uz zemesgrāmatu nodaļu, maksājot meklēšanas pakalpojumu (dārgāku) vai iegādājoties programmatūru, lai tieši piekļūtu datubāzei (daudz dārgāk, bet lētāk, ja jūs būsiet veicot vairākus meklējumus).
Apmeklējiet vietējo reģistru. Šī ir lētāka iespēja. Ontario valdībai ir saraksts ar zemesgrāmatu nodaļām un to kontaktinformācija pieejama tās tīmekļa vietnē. Iet uz biroju un aizpildiet atbilstošo veidlapu. Jums būs nepieciešamas ziņas par īpašumu, tostarp īpašuma identifikācijas numurs (PIN), adrese, pašreizējā īpašnieka juridiskais nosaukums un īpašuma apraksts. Pārdevējam ir jāspēj nodrošināt visu. Jums būs jāmaksā arī meklēšanas maksa. Ontārijā nosaukuma meklēšana maksā 8 ASV dolārus saskaņā ar valdības maksas grafiku - sākot ar 2010. gada septembri, tomēr tā ir 2000.gadā noteiktā maksa, bet par papildu pakalpojumiem var rasties dažas citas nelielas maksas. Kopējās izmaksas nedrīkst pārsniegt $ 20 par īpašumu. Pēc tam vienkārši pagaidiet, kamēr ierēdnis sniegs meklēšanas kopiju. Viss process var ilgt dažas stundas, tāpēc pārliecinieties, ka ir pietiekami daudz laika.
Izmantojiet meklēšanas pakalpojumu. Atrodiet nosaukumu meklēšanas uzņēmumu, kas piedāvā Ontario nosaukumu meklējumus tiešsaistē. Google meklēšana "Ontario Title Search" sniegs vairākas iespējas. No 2010. gada septembra viņi iekasē no $ 35 līdz $ 100. Jums ir jāsniedz tādas pašas ziņas, kādas jūs sniedzat zemesgrāmatu biroja darbiniekam. Maksājiet meklēšanas maksu. Ar tiešsaistes meklēšanas kompānijām būs nepieciešama liela kredītkarte. Pēc īsa gaidīšanas jūs saņemsiet meklēšanas eksemplāru. Pārliecinieties, vai tas ir pabeigts un vai tam ir pareizais īpašums.
Meklēt tieši datubāzē. Pārbaudiet, vai meklēšanas apgabals ir ievadīts datu bāzē. Teranet, uzņēmums, kas vada šo pakalpojumu Ontario valdībai, ir izveidojis sarakstu ar aptvertajām teritorijām, kas pieejamas to tīmekļa vietnē. Iegādājieties Teraview datu bāzes programmatūru. Sākot ar 2010. gada septembri, cenas sākās par 595 ASV dolāriem par paketi, tādējādi padarot to par dārgu iespēju. Ja jūs meklējat daudzus nosaukumus un vēlaties ieguldīt laiku, lai iemācītos programmatūru, tas var būt rentabls. Rokasgrāmatas un ceļveži ir bezmaksas un pieejami tiešsaistē, lai iemācītu jums izmantot programmatūru. Izmantojiet to pašu informāciju par īpašumu, kā pārējās divas metodes, lai veiktu meklēšanu.