Satura rādītājs:
Ja jums ir pietiekami nopietni savainojumi, lai jūs nedarbotos, vai arī tas, kas liek jums pāriet uz jaunu amatu ar zemāku algu, jūs, iespējams, varēsiet nopelnīt hipotēkas modifikāciju no sava hipotekārā aizdevēja. Tā rezultātā tiks samazināts ikmēneša hipotēku maksājums, un tas varētu radīt atšķirību starp jūsu mājokļa zaudēšanu un saglabāšanu. Lai gūtu labumu no esošā mājokļa kredīta, jums ir jāsniedz pierādījums jūsu aizdevējam par jūsu invaliditāti un tās ietekmi uz jūsu peļņas spējām.
Hipotekārā maksājuma samazināšana
Ja jūs cenšaties maksāt ikmēneša hipotekāros rēķinus invaliditātes dēļ, jūs varat pieprasīt zemāku hipotēku maksājumu no sava pašreizējā hipotēku apkalpotāja. Jūsu aizdevējs var samazināt jūsu mājokļa kredīta maksājumus vienā no vairākiem veidiem: tas var pārveidot jūsu aizdevuma nosacījumus, iespējams, mainot savu aizdevumu no 15 gadu fiksētas likmes uz 30 gadu fiksētu likmi. Tas var arī pazemināt jūsu hipotēku procentu likmi vai piedot daļu no jūsu galvenās bilances. Visi šie soļi var atstāt jūs ar zemāku ikmēneša maksājumu, ko jūs varēsiet labāk atļauties pat ar savu invaliditāti.
Pieteikšanās
Lai nopelnītu hipotekāro kredīta modifikāciju no sava aizdevēja, jums būs jāpierāda, ka finanšu atpalicības dēļ vairs nevarat atļauties ik mēnesi veikt mājokļa kredīta maksājumus. Tad jums būs jāpierāda, ka jūsu invaliditāte ir samazinājusi jūsu peļņas spēju. Lai to pierādītu, kopējiet jebkuru ārsta rēķinu vai apdrošināšanas atlīdzību, kas pierāda, ka esat ārstējis traumas. Izveidojiet arī kopijas par visiem negadījuma ziņojumiem, ko jūsu darba devējs ir iesniedzis saistībā ar jūsu kaitējumu. Jūs varat arī kopēt pēdējos divus čekus, ja jūsu invaliditāte ir piespiedusi jūs pāriet uz pozīciju, kas maksā mazāk. Nosūtiet šīs kopijas jūsu aizdevējam.
Grūtības vēstule
Jums būs nepieciešams rakstīt arī finanšu grūtības vēstuli. Šajā vēstulē skaidri jānorāda, kādas invaliditātes dēļ esat cietis, un kāpēc tas ir padarījis neiespējamu atļauties esošos hipotekāros maksājumus. Pēc tam, kad esat rakstījuši šo vēstuli, nosūtiet to savam aizdevējam, kas saglabās šīs vēstules kopiju, jo tas diskutēs par to, vai piešķirt jums zemāku ikmēneša hipotēku maksājumu.
Valdības palīdzība
Aizdevēji varētu būt vairāk gatavi apstiprināt hipotēkas modifikācijas šodien, pateicoties federālās valdības mājokļu pieejamības modifikācijas programmai. Šī programma nodrošina aizdevējiem finansiālu atlīdzību katru reizi, kad viņi maina mājokļa īpašnieka kredītu.Ja jums ir nepieciešams samazināt hipotekāro maksājumu, jo esat nesen kļuvis invalīds, zvaniet savam esošajam hipotekārajam aizdevējam un jautājiet, vai tas piedalās valdības programmā. Lielākā daļa aizdevēju dara.