Satura rādītājs:
Alabamā nekustamā īpašuma nodokļi tiek novērtēti valsts, novadu un pašvaldību līmenī. Valsts tiesību akti atbrīvo mājokļu īpašniekus virs 65 gadiem no valsts īpašuma nodokļiem. Šie mājokļu īpašnieki var būt atbrīvoti arī no dažiem vai visiem sava apgabala vai pašvaldības īpašuma nodokļiem, ja viņi var pretendēt uz saimniecību vai atbrīvojumu no dzīvesvietas.
Lauku saimniecības atbrīvojums
Alabamas likums definē a lauku mājas ferma kā vienas ģimenes mājas un līdz 160 hektāru zemes, kur dzīvo īpašuma īpašnieki. Īpašuma nodokļa summa, kas atbrīvota no novada īpašuma nodokļiem saskaņā ar saimniecības atbrīvojumu, ir atkarīga no īpašnieka ienākumiem.
Sākot ar publikāciju, ja mājokļa īpašnieks, kurš ir vecāks par 65 gadiem, ir koriģējis bruto ienākumus, kas ir lielāki par 12 000 ASV dolāriem par savu pēdējo valsts nodokļu deklarāciju, tad līdz 2000 ASV dolāru vērtībai no viņa īpašuma ir atbrīvoti no apgabala īpašuma nodokļiem. Nekustamā īpašuma īpašnieki šajā grupā joprojām ir atbildīgi par novada skolu nodokļiem. Ja īpašuma īpašnieks nopelnījis mazāk nekā $ 12,000, viņa atbrīvojums palielinās līdz $ 5000 un viņš nav atbildīgs par novada skolu nodokļiem.
Ja mājokļa īpašnieka kopējais ar nodokli apliekamais ienākums par viņa pēdējo federālo ienākuma nodokļa deklarāciju ir mazāks par 12 000 ASV dolāriem gadā, viņš ir atbrīvots no valsts un novada īpašuma nodokļiem.
Atbrīvojums no uzturēšanās principa
Mājokļu īpašnieki, kas ir vecāki par 65 gadiem un kuriem ir koriģētais bruto ienākums par pēdējo valsts ienākuma nodokļa deklarāciju 12 000 ASV dolāru vai mazāk, var pieprasīt a atbrīvojums no dzīvesvietas no visiem novadu un pašvaldību īpašuma nodokļiem neatkarīgi no to īpašuma vērtības. Šis atbrīvojums attiecas arī uz nekustamā īpašuma īpašniekiem, kas ir pastāvīgi un pilnīgi invalīdi neatkarīgi no vecuma.