Ko nozīmē nosacīti apstiprināts bankas aizdevums?

Nosacīti apstiprināts aizdevums nozīmē, ka parakstītājs ir provizoriski piekritis finansēt jūsu aizdevumu, ja jūs izpildāt īpašus nosacījumus, kas parasti ir saistīti ar dokumentāciju. Lai gan termins tiek izmantots visbiežāk hipotekārajā kreditēšanā, nosacīta apstiprināšana var būt nozīmīga arī auto finansēšanā, mājokļu kredītlīnijās un pat kredītkaršu apstiprināšanā.

Dažādi iepriekšējas apstiprināšanas veidi

Ja jūs iepērkaties mājās vai auto aizdevumā, viena no pirmajām lietām, ko vēlaties darīt, ir tikties ar bankas kredīta amatpersonu, lai noteiktu, cik daudz jūs atbilstat aizņēmumam un kāda būs jūsu procentu likme. Tas daļēji pamatojas uz jūsu ienākumiem, parādiem un jūsu kredītpunktu skaitu. Tā ir laba ideja, lai iepazīstinātu ar galveno informāciju par šo sākotnējo sanāksmi, piemēram, apmaksāt stublājus, nodokļu deklarācijas, bankas pārskatus un parādsaistību sarakstu, piemēram, kredītkartes un aizdevumus.

Iepriekšēja apstiprināšana

Pēc tam, kad aizdevuma speciālists pārbauda jūsu finanšu datus, pārbauda jūsu kredītu un pārbauda jūsu ienākumus, viņš var jums sniegt iepriekšēju apstiprinājuma vēstuli. Tas nosaka, ka, pamatojoties uz sniegto informāciju, jums ir tiesības saņemt aizdevumu līdz noteiktai summai. Šāda vēstule var sniegt jums nedaudz papildu malu, kad sākat skatīties uz mājām vai transportlīdzekļiem, jo ​​jūs zināt, cik daudz jums ir jāstrādā, un pārdevējs zina, ka esat oficiāli uzsākis finansēšanas procesu.

Nosacīta apstiprināšana

Nosacīta apstiprināšana ir padziļināts process, nekā iepriekšējs apstiprinājums, un tāpēc tam ir lielāka nozīme. Lai to varētu apstiprināt, aizdevuma parakstītājs iet caur jūsu finanšu paketi un mazliet padziļinās, lai apstiprinātu tā precizitāti. Apdrošinātājs ir persona, kas galu galā apstiprina vai noliedz aizdevumu, tāpēc viņa pārraudzībai un skaita samazināšanai ir lielāka autoritāte nekā aizdevuma virsniekam. Ja jums ir piešķirts nosacīts apstiprinājums, tas būtībā norāda, ka, pamatojoties uz jūsu pašreizējo finansiālo situāciju, aizdevums ir apstiprināts - ja jūs atbilstat vienam vai vairākiem nosacījumiem un ka jūsu finansiālie apstākļi nemainās.

Nosacījumu veidi

Ja parakstītājs piešķir nosacījumus jūsu galīgajam aizdevuma apstiprinājumam, tas parasti ir saistīts ar dokumentāciju vai dokumentiem. Piemēram, jūs varētu lūgt izskaidrot lielu depozītu vai atteikumu, kas parādās bankas izrakstā, vai sniegt peļņas un zaudējumu pārskatu, ja esat pašnodarbināts. Aizdevums var būt atkarīgs arī no novērtējuma rezultātiem, ja pērkat māju.

Turklāt var būt nosacījums, ka jūsu finanšu attēls būtiski nemainās. Piemēram, ja aiziet un iegādājaties jaunu automašīnu, noklusējuma kredītkarti vai zaudējat savu darbu, tas var mainīt jūsu apstākļus tādā mērā, ka jūsu nosacītā apstiprināšana tiek atsaukta.