Satura rādītājs:
Nodokļu atskaitījumi ir uzskaitīti A veidlapas formā 1040 un kalpo, lai samazinātu ienākumus, par kuriem maksājat nodokļus. Īpašuma nodokļi ir vieni no atskaitījumiem, kurus jūs varat pieprasīt. A sarakstu var iesniegt tikai tad, ja jūsu ienākuma nodokļa veidlapām izmantojat 1040. veidlapu. Citas nodokļu formas, ieskaitot 1040EZ un 1040A veidlapu, pieprasa, lai jūs veicat standarta atskaitījumu.
Īpašuma nodokļa veidi
Jūs varat atskaitīt gan savus nekustamā īpašuma nodokļus, gan īpašuma nodokļus, izmantojot A sarakstu. Nekustamā īpašuma nodokļi ietver visus nodokļus par nekustamo īpašumu, pamatojoties uz vērtību, ko to novērtē valsts, vietējā vai ārvalstu valdība. Personas īpašuma nodokļiem, kas tiek novērtēti, pamatojoties uz preces vērtību, piemēram, automašīnu vai laivu, ir tiesības uz ienākuma nodokļa atskaitījumu. Piemēram, vienota maksa par automašīnas reģistrāciju nebūtu atskaitāma, jo tā nav balstīta uz vērtību.
Ziņošana par atskaitījumu
A pielikumā ir atskaitāmi gan nekustamā īpašuma nodokļi, gan personīgā īpašuma nodokļi. Nekustamā īpašuma nodokļi tiek uzrādīti 6. rindā. Var iekļaut tikai faktiski samaksāto summu par gadu. Piemēram, ja jūs maksājat depozīta kontā ar savu hipotekāro aizdevēju par jūsu nekustamā īpašuma nodokļiem, jūs varat atskaitīt tikai summu, kas faktiski tiek izmantota, nevis summu, ko esat ievietojis. Personisko mantu nodokļiem, jūs ziņojat par summu 7. rindā.
Ietekme uz jūsu nodokļiem
Personīgā īpašuma nodokļi un nekustamā īpašuma nodokļa atskaitīšanas vērtības tiek apvienotas ar visiem pārējiem detalizētajiem atskaitījumiem. Šī kopējā summa, par ko ziņots A saraksta 29. rindiņā un kopēta ar jūsu veidlapas 1040 40. ienākuma nodokļa deklarāciju, samazina jūsu gada ienākumus, kas apliekami ar nodokli. Ietekme uz jūsu nodokļu saistībām ir atkarīga no jūsu ienākuma nodokļa. Piemēram, ja jūs iekļūsiet 15 procentu nodokļa iekavās, $ 1,200 atskaitījums ietaupītu jums 180 ASV dolārus. Tas pats $ 1200 atvilkums ļautu jums ietaupīt $ 360, ja jūs nokristu 30% nodokļu grupā.
Brīdinājumi
Kad jūs pieprasāt savu personīgo īpašumu un nekustamā īpašuma nodokļus, uzskaitot savus atskaitījumus, jums jāatsakās no standarta atskaitīšanas. Jūsu standarta atskaitījuma vērtība ir atkarīga no jūsu iesniegšanas statusa. Ja jūsu standarta atskaitījums ir lielāks par jūsu detalizēto atskaitījumu kopsummu, ieskaitot jūsu personīgo mantu un nekustamā īpašuma nodokļus, jūs faktiski ietaupīsiet vairāk par saviem nodokļiem, atceļot šos atskaitījumus par labu standarta atskaitījumam.