Satura rādītājs:
Aizdevuma iegūšanas process ir saistīts ar vairākiem soļiem, pirms jūs varat to apstiprināt. Viena no svarīgākajām kreditēšanas procesa daļām ir parakstīšana. Šajā posmā, kad aizdevējs novērtē jūsu situāciju un nosaka, vai esat labs kandidāts, lai saņemtu aizdevumu.
Kas ir parakstīšana?
Kad aizdevums tiek iegrāmatots, tas nozīmē, ka indivīds novērtē jūsu personisko finanšu informāciju, lai noteiktu, vai jums ir tiesības saņemt aizdevumu. Dažos gadījumos komandu grupa, kas darbojas parakstīšanas nodaļā, strādās kopā, lai noteiktu jūsu atbilstību. Liela daļa apdrošināšanas parakstīšanas ietver riska līmeņa noteikšanu, kas attiecas uz aizdevuma aizņēmējam paplašināšanu. Apdrošinātāja uzdevums ir novērtēt, cik liela ir jūsu hipotēkas noklusējuma vērtība. Novērtējot jūsu pieteikumu, parakstītājs aplūkos daudzus faktorus, piemēram, jūsu kredītpunktu skaitu un ienākumus. Apdrošinātāja galvenais mērķis ir pārliecināties, ka esat izpildījis aizdevēja iestādes noteiktās aizdevuma vadlīnijas. Katram aizdevējam ir savi individuālie kreditēšanas standarti, un parakstītāju uzdevums ir nodrošināt, lai šīs vadlīnijas tiktu ievērotas.
Ilgums
Parakstīšanas process parasti ir viena no hipotekārās kreditēšanas procesa pēdējām daļām. Parakstītājs saņems visus jūsu finanšu dokumentus un pārskatīs tos pirms lēmuma pieņemšanas par jūsu pieteikumu. Šis process var aizņemt dažas dienas vai dažas nedēļas. Laiks būs atkarīgs no aizdevēja standartiem un pieprasītā aizdevuma lieluma.
Kredītu vēsture
Viens no svarīgākajiem faktoriem, kas novērtēti parakstīšanas procesā, ir jūsu kredītvēsture. Jūsu kredītvēsture paskaidro parakstītājam daudzas lietas par jūsu pagātni, kas varētu būt noderīga, pieņemot lēmumu. Apdrošinātājs var pateikt, cik daudz parāda jums ir un cik ilgi jūsu kredītvēsture ir. Apdrošinātājs arī aplūkos jūsu kredītvērtējumu. Jūsu kredīta rādītājs ir skaitlis, kurā attēlots jūsu kredītvēsture, un tas ir galvenais rādītājs, kas parāda jūsu spēju atmaksāt aizdevumu.
Attiecības
Apdrošināšanas procesa laikā parakstītājs parasti izmanto finanšu rādītājus, lai palīdzētu pieņemt aizdevumu. Apdrošinātājs aplūkos jūsu ienākumus attiecībā pret jums piederošo parāda summu. To sauc par parāda un ienākumu attiecību, un tas nevar būt lielāks par noteiktu summu, ja vēlaties saņemt hipotēku. Apdrošinātājs aplūkos arī aizdevuma un vērtības attiecību. Tā ir attiecība, kas aplūko mājas vērtību uz kopējo aizdoto summu.