Kas notiek, ja Jums nav jāmaksā darbuzņēmējam par mājas uzlabojumiem un nav rakstiska līguma?

Ja plānojat atjaunot vai paplašināt savu īpašumu, jūs, iespējams, nolīgsiet darbuzņēmēju, lai uzraudzītu darbu. Darbuzņēmējs vai nu veiks darbu, vai arī pieņems apakšuzņēmējus, lai to izdarītu; jebkurā gadījumā jūs maksājat līgumslēdzējam noteikto likmi. Atsevišķos gadījumos maksājat darbuzņēmējam pirms darba uzsākšanas. Tomēr, tā kā projekta izmaksas var mainīties, kamēr tas tiek pabeigts, darbuzņēmēji parasti tiek pilnībā apmaksāti tikai pēc projekta pabeigšanas.

Tuvplāns darbuzņēmējam mājas uzlabošanas vietā. Kredīts: gpointstudio / iStock / Getty Images

Jums joprojām ir jāmaksā

Parasti līgumslēdzējs iepriekš nosaka savas likmes, un īpašuma īpašnieks piekrīt šīm likmēm. Parasti abas puses paraksta rakstisku līgumu par maksājuma likmi. Pat ja puses nenosaka neko rakstiski, verbālajam nolīgumam ir tāds pats juridiskais statuss, lai gan var būt grūti pierādīt tiesā. Neatkarīgi no tā, vai pastāv rakstisks līgums, jums joprojām ir pienākums samaksāt darbuzņēmējam naudas summu, par kuru esat vienojies.

Maksājuma neizpilde

Ja darbuzņēmējs dara solīto darbu, jūs nevarat atteikties maksāt viņam, pamatojoties uz ideju, ka, tā kā nav rakstiska līguma, jums nav juridiska pienākuma to darīt. Tomēr situācija kļūst sarežģīta, ja jums nav rakstiska līguma un ir strīds. Piemēram, jūs varat domāt, ka darbuzņēmējs ir pabeidzis tikai daļu darba vai ka viņa darbs ir neapmierinošs. Šajā gadījumā jautājums jālemj tiesā.

Izpildītājs var Sue

Ja jums nav jāmaksā darbuzņēmējam, ir laba iespēja, ka viņš iesūdzēs jūs tiesā par naudu, ko esat parādā. Pat tad, ja nepastāv rakstisks līgums, darbuzņēmējs joprojām var apliecināt, ka tika panākta mutiska vienošanās un pieprasīts, lai jūs samaksātu saskaņoto naudu. Atkarībā no tā, cik daudz naudas viņš vēlas, līgumslēdzējs var iesniegt prasību maza apmēra prasību tiesā vai civiltiesā.

Tiesas procesa aizstāvēšana

Tiesnesis parasti izskata pret jums uzsākto tiesvedību un jums būs jāierodas tiesā un jāuzrāda situācijas versija. Gan jums, gan līgumslēdzējam ir atļauts iesniegt pierādījumus, kas pamato jūsu apgalvojumus. Tad tiesnesis izlemj, vai esat parādā darbuzņēmējam jebkādu naudu par paveikto darbu un, ja tā, tad cik daudz. Izmēģinājuma vietā jūs varat izvēlēties mēģināt atrisināt lietu ārpus tiesas.