Satura rādītājs:
Tirgus ierobežošanas procesu raksturo virkne juridisku pavērsienu. Kad esat oficiāli noklusējis savu hipotekāro līgumu, jūsu aizdevējs paziņo jums, izmantojot paziņojumu par noklusējumu, kas nosūtīts pa sertificētu pastu. Paziņojumā par noklusējumu ir iekļauta svarīga informācija, kas palīdzēs jums atrast veidus, kā novērst savu nokavēto hipotēku vai sagatavoties, lai atstātu savu īpašumu.
Atjaunošana
Kad saņemat vēstuli no hipotēku sabiedrības, kas dod jums noteiktu laiku, lai atmaksātu jūsu hipotekāro parādu vai riska ierobežošanu, vēstules tonis var būt biedējoša, padarot to redzamu kā zaudējot jūsu mājokli, ir neizbēgama. Tomēr māju īpašniekiem ir tiesības atjaunot hipotekāro kredītu. Apliecināta vēstule, ko saņemat no hipotēku kompānijas, ietver datumu, līdz kuram jums ir jāsamazina sava konta atlikuma atlikums. Ja jūs maksājat iepriekš apmaksāto summu, jūsu hipotekārais kredīts tiek atjaunots. Atjaunojot hipotekāro kredītu, jūs esat atpakaļ labā stāvoklī un tiek izslēgts tirgus izslēgšanas drauds.
Maksājuma neizpilde
Ja jūs nevarat pilnībā samaksāt atlikušo atlikumu, aizdevējs var sākt slēgšanas procesu. Laiks starp laika ierobežošanas iesniegšanu un datumu, kad jums ir jāiet no mājām, ir atkarīgs no valsts. Tiesas ierobežošanas valstīs ierobežošanas process prasa vairāk laika, jo aizdevējam jāsaņem tiesas piekrišana pirms procesa uzsākšanas. Neizmantotā piekļuves ierobežošanas stāvoklī aizdevējs var vienkārši sākt ierobežošanu, ja noklusē savu aizdevuma līgumu. Aizdevēji parasti vēl ir gatavi vienoties ar jums par maksāšanas kārtību pēc tam, kad tiek izslēgta pieeja tirgum, lai izvairītos no īpašuma atsavināšanas. Aizdevēja galvenais mērķis ir saņemt parādu atmaksāt, nevis pieņemt īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu.
Iespēju izpēte
Paziņojums par noklusējuma burtiem bieži satur informāciju par īpašniekiem, kuriem ir grūtības. Hipotēku palīdzības iespējas ir labākais veids, kā palīdzēt atjaunot hipotekāro kredītu, ja nevarat pilnībā samaksāt atlikumu. Viens no galvenajiem hipotēku palīdzības meklējuma ieguvumiem ir tas, ka, izslēdzot pieteikumus, jūsu pieteikums tiek pārskatīts. Tas nozīmē vairāk laika, lai atrastu veidus, kā samaksāt atlikušo atlikumu, pat ja jūsu hipotekārās palīdzības pieprasījums tiek noraidīts. Parasti hipotēku palīdzības pārskati aizņem četras līdz sešas nedēļas.
Apsvērumi
Saņemot apstiprinātu vēstuli no jūsu hipotēku sabiedrības, jums vajadzētu nekavējoties rīkoties. Kamēr jums nav pienākuma atstāt nekavējoties, vēstulē norādītā atlikuma nemaksāšana novedīs pie jūsu mājokļa zaudēšanas. Daži māju īpašnieki izvēlas aktu, nevis brīvību, lai brīvprātīgi atteiktos no mājām un izvairītos no ierobežošanas ierobežošanas savā kredīta ziņojumā. Aizlieguma vietā tiek pieņemts akts, kad jūs piešķirat aizdevējam savu īpašumu apmaiņā pret parādu piedošanu. Pārceļoties no īpašuma, jums vairs nav finansiālu saistību pret aizdevēju.