Satura rādītājs:
ASV federālā valdība ļauj īrniekiem pieprasīt īpašuma nodokļa atskaitījumus, ja viņiem ir noma, kas prasa īrniekam samaksāt īpašuma nodokli īpašnieka vietā. Tas tā nav daudziem dzīvokļu iedzīvotājiem. Tomēr daži īrnieki joprojām var pieprasīt nodokļa atlaidi, ja tie atbilst noteiktām ienākumu un uzturēšanās prasībām.
Īpašuma nodokļi
Cilvēki bieži apvieno īpašuma nodokļus ar homeownership. Tomēr namīpašnieki arī pieprasa, lai īrnieki maksātu vismaz daļu no īpašuma nodokļiem par savām daudzdzīvokļu ēkām vai īres mājām un condominiums. Īpašuma nodokļi parasti tiek iekļauti ikmēneša īres maksājumos un nav uzskaitīti kā atsevišķas izmaksas, jo tie ir paredzēti daudziem māju īpašniekiem. Dažas ASV valstis atļauj īrniekiem pieprasīt īrnieka kredītu par to nodokļu deklarācijām, kas paredz kompensēt īpašuma nodokļus, ko īrnieki maksā saviem īpašniekiem.
Nodokļu kredīta prasības
Cilvēkiem, kuri savā valstī vēlas pieprasīt pieejamus nomas nodokļa atlaides, ir jāatbilst noteiktām prasībām. Piemēram, Maryland Renters 'Tax Credit Program pieprasa, lai nomas mājoklis būtu nodokļu maksātāja galvenā dzīvesvieta, lai pieprasītu kredītu, kas varētu būt līdz pat 750 ASV dolāriem. Īrniekam ir arī jādzīvo nomas īpašumā vismaz sešus mēnešus no tā gada, kurā tiek pieprasīts kredīts. Nomas īrnieki nevar pretendēt uz kredītu, ja tie gada laikā saņēma federālās vai valsts mājokļu subsīdijas.
Nodokļu atbildība
Kalifornijas neatmaksājamais īrnieka kredīts ir paredzēts tikai, lai kompensētu īrnieka nodokļu saistības. Atsevišķi nodokļu maksātāji nav tiesīgi saņemt kredītu, ja to koriģētie bruto ienākumi pārsniedz $ 34,722, un laulātie pāri, kas iesniedz kopīgu nodokļu deklarāciju, nav piemēroti, ja to koriģētie bruto ienākumi ir lielāki par 69,444 ASV dolāriem. Jebkurā gadījumā kredīts ir zems. Kalifornijas franšīzes nodokļu pārvaldes tīmekļa vietne norāda, ka vieni cilvēki, kas atbilst atbilstības vadlīnijām, 2010. gadā varēja gaidīt tikai 60 ASV dolāru lielu kredītu.
Apspriesti nodokļu kredīti
„Associated Press” rakstā ir atzīmēts, ka Missouri notiek debates par nodokļu kredītu samazināšanu vai likvidēšanu, lai ietaupītu valsts naudu. Saskaņā ar AP rakstu ar nosaukumu "Missouri House Republicans Question Tax Credit Report" valsts komisija, kas noteica Missouri, galu galā varēja ietaupīt līdz pat 220 miljoniem ASV dolāru, ja valsts nolemtu pārskatīt nodokļu kredīta programmas. Misūri mazie ienākumi un vecāka gadagājuma cilvēki ar invaliditāti var pieprasīt kredītu par to īres vai īpašuma nodokļiem. AP ziņo, ka komisija ierosināja, ka tikai mājokļu īpašniekiem ir tiesības saņemt kredītu, bet daži politiķi nepiekrita komisijas ieteikumiem.