Satura rādītājs:
Reversā hipotēka ir veids, kā vecāki cilvēki var izvest naudu no savām mājām. AARP neatbalsta uzņēmumus, kas veic šīs hipotēkas, bet sniedz informāciju par šo procesu.
Atbilstība
Lai jūs varētu pretendēt uz hipotekāro hipotēku, jums pieder jūsu mājoklis, jādzīvo tur un jābūt 62 gadus vecam vai vecākam. Jūs neatmaksājat šos aizdevumus, dzīvojot, vai līdz brīdim, kad mājās tiek pārdots, tāpēc nav nekādu ienākumu prasību.
Kā tiek maksāti ieņēmumi
Ieņēmumus var izmaksāt vienreizējā maksājumā, regulāros ikmēneša maksājumos, aizņēmēja noteiktajā kredītlīnijā vai jebkuru šo iespēju kombināciju.
Funkcija
Reversā hipotēka darbojas tieši pretēji tradicionālajai hipotēlei. Ar tradicionālo hipotēku nauda tiek aizdota, un, veicot maksājumus, parāds samazinās un pašu kapitāls palielinās. Ar hipotekāro hipotēku tiek veikti maksājumi, un parāds palielinās, savukārt pašu kapitāls samazinās.
Izmaksas
Kopējās ikgadējās aizdevuma izmaksas ir kopējās izmaksas, kas katru gadu rodas aizņēmējam. Tie mainīsies atkarībā no aizdevēja. AARP sniedz informāciju par to, kā aprēķināt TALC. Ja dzīvojat mājās tikai īsu laiku, gada izmaksas ir augstākas nekā ilgtermiņā, jo daudzas izmaksas tiek ielādētas priekšā.
Iespējas
AARP arī sniedz informāciju par to, kādas summas būtu pieejamas dažādiem aizdevumu veidiem. Lietas, kas jāapsver, ir mājokļa vērtība, vecums, kurā aizņēmējs veic apgrozījuma hipotēku, un aizņēmēja izvēlētais izmaksas termiņš.
Apsvērumi
AARP piedāvā arī informāciju par alternatīvām hipotēkām, piemēram, pārdošanu un pārvietošanu, brīdinot, ka, ja ievadāt reverso hipotēku, pašu mājoklis jūsu mājās, iespējams, nebūs pieejams. AARP arī iesaka, ka nauda, kas izvilkta no mājas, tiek izmantota saprātīgi.